5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €440.000
90763 Bayern - Fürth

Objektbeschreibung
Dieses schöne und gut erhaltene Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1915 befindet sich in guter Lage in Fürth. Mit insgesamt 6 Altbauwohnungen über 4 Etagen befindet sich diese schöne und sanierte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss.

Dieses Schmuckstück mit 115m² Wohnfläche und 5 Zimmern, verteilt sich auf drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer/ Büro, ein modernes Duschbadezimmer, eine großzügige Küche und zwei Balkone. So finden Sie hier ausreichend Platz für sich und ihre Familie.

Wenn Sie die Wohnung betreten, werden Sie den Altbaustil direkt erkennen – Echtholzdielenboden, 3 Meter hohe Decken und das Wohnzimmer separiert mit einer Schiebetür zum Esszimmer/ Büro.

Alle, die es urban und großzügig mögen, finden hier ihr Glück.

Über den altbautypischen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Zur linken Seite befinden sich das Wohnzimmer und das Esszimmer/ Büro mit einer tollen Größe und einem direkten Zugang zum Balkon.

Angrenzenden hierzu befindet sich das Hauptschlafzimmer mit ca. 19 m².

Mit Sicherheit ein weiteres Highlight dieser Wohnung, ist das komplett sanierte Duschbadezimmer. Das stilvoll hergerichtete Bad besticht durch die modernen anthrazitfarbenen Fliesen, die geschmackvollen schwarzen Armaturen und viel Tageslicht. Gegenüberliegend befindet sich ein weiteres Zimmer, idealerweise als Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Büro nutzbar. Am Ende des Flurs befindet sich die Küche. (Die Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten.)

Alles in Allem bietet sich Ihnen hier eine großartige Gelegenheit, mit Ihrer Familie saniertes und großzügiges Eigenheim zu erwerben. Aber auch als Kapitalanlage kann es für Sie eine lukrative Anlage sein. So bietet der Grundriss dieser Wohnung die besten Voraussetzungen für eine WG für Studenten oder Auszubildende.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Key Facts:

Sanierte Altbauwohnung

115m² Wohnfläche

Modernes Badezimmer mit Tageslicht

Echtholzdielenboden

Ein Balkon

3,0m Deckenhöhe

Etagenheizung (Erdgas) aus 2023

Sanierungsmaßnahmen 2023:

Türen aufgearbeitet

Neu gespachtelte Wände

Komplett neues Duschbadezimmer

Echtholzdielen aufgearbeitet

Elektrik erneuert


Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: saniert

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Bodenbelag: Dielen

Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Fürth. Bei Interesse, teilen wir gerne weitere Details zur genauen Lage mit. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadtmitte. Vielerlei Einkaufsmöglichkeiten und alles für den täglichen Bedarf, wie Apotheken, Bäckereien, Ärzte, Krankenhaus, Kindergärten, Schulen und die Universität befinden sich in direkter Umgebung. Eine optimale Anbindung haben Sie an das öffentliche Verkehrsnetz, welches Sie schnell und problemlos fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen.