5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.900
01471 Sachsen - Radeburg

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1053047

Die hier angebotene Maisonettewohnung liegt idyllisch und naturnah in Radeburg. Das Objekt erstreckt sich vom Erdgeschoss in das 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Infolge ihres aktuellen Leerstands gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Maisonettewohnung.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Das Objekt umfasst insgesamt 5 Wohnräume sowie eine Küche und 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Immobilie zeichnet sich durch gute Lichtverhältnisse aus, die für eine angenehme und attraktive Wohnatmosphäre sorgen.

Zum Abstellen eines Pkws steht ein Freistellplatz zur Verfügung.

# Ausstattung
+ Naturnahe Lage
+ Reihenmittelhaus innerhalb einer WEG
+ Offene und helle Räumlichkeiten
+ Großer Garten
+ Freistellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.699,00 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
Die charmante Immobilie überzeugt durch ihre zentrumsnahe, gut angebundene Lage in der sächsischen Kleinstadt Radeburg, etwa 21 km von Dresden entfernt. Umgeben von schönsten Grün- und Seenlandschaften und nur rund 10 Minuten mit dem Rad vom Stausee entfernt, genießen Sie hier eine sehr idyllische Wohnatmosphäre, ohne auf die Vorzüge der nahen Großstadt verzichten zu müssen.

Geschäfte und Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von etwa 10 Minuten mit dem Rad zu finden. Auch Kindergärten und Schulen können bequem erreicht werden und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich etwa 600 m von Ihrem neuen Zuhause entfernt und bindet zusammen mit dem etwa einen Kilometer entfernten Bahnhof komfortabel an den öffentlichen Nahverkehr der Region an. Dank seiner vorteilhaften Lage an der Autobahn 13, die zwischen Dresden und Berlin verläuft, ist Radeburg zudem ideal an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen.

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 42 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: a1218d6ccf