4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
**Objektbeschreibung**
Diese attraktive Eigentumswohnung bietet seinen Bewohnern ein angenehmes und stilvolles Zuhause. Die gestalterische Besonderheit dieses Immobilienangebotes sind die Flügeltüren, die zum großzügigen Wohnzimmer führen. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet viel Raum für die persönlichen Gestaltungswünsche. Vom Wohnzimmer können Sie auch direkt die schöne Loggia betreten. Von der aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne haben.
Die Wohnung bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, somit viel Platz für eine kleine Familie, oder für ein Pärchen, die ein Immobilienangebot mit ausreichend Fläche und Räume suchen, die zum Beispiel geeignet für ein Home-Office sind.
Das moderne Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC runden die Ausstattung der hier angebotenen Eigentumswohnung ab.
Der offene Essensbereich mit direktem Zugang zur Küche ist ein durchdachtes Detail der geradlinigen Grundrissgestaltung. In diesem Zusammenhang soll natürlich nicht unerwähnt bleiben, dass die Wohnung seinen Bewohnern zusätzlich eine separate Abstellkammer bietet.
Zum Abschluss wird noch erwähnt, dass der hier angebotenen Eigentumswohnung ein Kfz-Stellplatz (Außenstellplatz) direkt per Teilungserklärung zugeordnet ist. Dieser Kfz-Stellplatz ist in dem genannten Kaufpreisangebot inkludiert.
Haben wir Ihre Neugierde geweckt?
Lassen Sie sich dieses besondere Immobilienangebot nicht entgehen.
Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen zum Objekt.
Wir sind auf Sie gespannt und freuen uns von Ihnen zu hören.
**Besichtigungstermine**
Besichtigungstermine werden individuell mit Ihnen vereinbart.
**Lage**
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Wiesbaden-Dotzheim in der Siedlung Freudenberg. Der Taunus mit seinen vielseitigen Angeboten als Naherholungsgebiet befindet sich Nähe zur hier offerierten Immobilie. Die Versorger des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Wiesbaden mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, den schulischen Einrichtungen sowie der Hauptbahnhof sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto gut zu erreichen.
Vom Objekt erreichen Sie leicht die nächsten relevanten Ortslagen. Die Bundesstraße 66 ist nur ca. 850 km entfernt, von wo Sie leicht relevante Bundestraßen- und Autobahnzubringer, sowie nahegelegen Einkaufszentren erreichen können. Das Zentrum von Wiesbaden ist ca. 14 Fahrminuten mit dem Auto entfernt (ca. 7 km), Hbf. Wiesbaden 12 Fahrminuten mit dem Auto entfernt (ca. 6 km).
**Energieausweis**
Der Energieausweis wird auf Nachfrage vorgelegt.
**Provisionshinweise**
Provisionshinweise: Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Käufer und Verkäufer) jeweils 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
