5-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.160 216 m²
95444 Bayreuth (City), Balthasar-Neumann-Str. 7

4.320,00 €

Geschoss: 5

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR

- großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich
- vier Schlafzimmer, Ankleide
- zwei Badezimmer
- moderne Einbauküche (ohne Kühlschrank) mit separatem Abstellraum
- separates Gäste WC
- drei Dachterrassen
- Parkettböden
- separates Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum
- Highlight: Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
- barrierefrei

Die Penthouse-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im 5. OG im Balthasar-Neumann-Park und ist durch den direkten Zugang über den Aufzug barrierefrei zu erreichen.
Die Zimmer sind funktional geschnitten und verfügen über große Fenster, die viel Licht spenden. Die großzügigen Dachterrassen bieten Platz für Entspannung und einen überragenden Blick über die gesamte Umgebung. Über die geräumige und einladende Diele gelangt man in die nach Ost- und Westflügel aufgeteilten Wohnbereiche. Das Penthouse besticht mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer modernen Einbauküche, zwei Tageslichtbädern mit Dusche und Wanne, einem separaten Gäste-WC sowie einem Ankleidezimmer. Im Kellergeschoss befinden sich Wasch- und Trockenraum. Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Ein Highlight ist der Aufzug, der Sie direkt in die Penthouse-Wohnung bringt.

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, 5 Etagen

Balthasar-Neumann-Str. 7
95444 Bayreuth (City)

Das Objekt befindet sich in einer optimalen Lage: Sowohl die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufen, Arzt, Apotheke) als auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Bayreuth ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Möglichkeiten zur Erholung sind ebenfalls nicht weit: Der Hofgarten ist nur einen Steinwurf von der Wohnung entfernt.