1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €25.000
55130 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1054147

Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Mainz dar. Im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 17,25 m². Derzeit ist die Immobilie vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen.

Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Das Wohn- und Schlafzimmer bietet ideale Bedingungen für Singles. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. Die Ausstattung mit einer Einbauküche im Flurbereich erleichtert den Bewohnern den Alltag.

Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.

# Ausstattung
+ Vermietet
+ Einbauküche
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Gut angebundene Lage in Mainz-Laubenheim

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.449,27 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 17,25 m²

# Lagebeschreibung
Zu den Vorzügen dieses Angebots gehört eine tolle, ruhige und grüne Wohnlage in Laubenheim, einem Stadtteil im Südosten der rheinland-pfälzischen Hauptstadt Mainz. Hier profitieren Ihre Mieter u.a. von der Nähe zum Rhein und einer guten Anbindung an das Mainzer Zentrum.

Dank eines Supermarktes in nur etwa 7 Gehminuten lassen sich bequem die täglichen Einkäufe erledigen. Auch eine Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in dieser Distanz zu finden und sorgen für eine gute medizinische Versorgung.

Eine etwa 2 Gehminuten entfernte Bushaltestelle bindet zusammen mit dem etwa einen Kilometer entfernten S-Bahnhof "Laubenheim" gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Gleichzeitig verläuft die Bundesstraße 9 in komfortabler Nähe und schließt gut an die Autobahn 60 an.

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 147 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: c94d45cdd0