Haus zum Verkauf €279.000 210 m²
Ländliches Anwesen mit zwei Wohneinheiten. Sehr gepflegt. Das ursprüngliche Hofgebäude wurde 1990 durch einen Neubau ergänzt. Im Neubau befindet sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit einem Kaminofen, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC. Über die Marmortreppe imFlur gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Bad mit Wanne und Dusche, drei Zimmer und ein kleiner Heizungsraum. Die beiden Wohneinheiten werden getrennt voneinander bewohnt, können jedoch miteinander verbunden werden. Die Wohnung im Altbau (1930) teilt sich in Küche, Wohnzimmer plus zwei Zimmer, Bad, WC, Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum (1981) im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer älteren Datums. Im Scheunentrakt sind noch Kuh- und Schweinestall vorhanden, außerdem gibt es noch viel Stellfläche. Das Dach der Scheune ist mit Trapezblech eingedeckt, die Wohnhäuser mit Dachziegeln. Der rückwärtige Giebel stammt noch aus dem Jahr 1826. Drei Pferdeboxen sind im Nebengebäude vorhanden, eine Weide direkt am Haus. Weitere 3 ha können dazu erworben werden. Falls kein Land benötigt wird, wird die Hausstelle auf einem ca. 4.890 m² großem Grundstück für 250.000€ verkauft.
Die Einbauküchen und Öfen bleiben in den Häusern. Teilweise Dreifachverglasung Außenjalousien, teilweise elektrisch Doppelgarage Pferdestall und ein alter Schuppen Beide Heizungen sind Leasing Anlagen der EWE.
Das Objekt liegt an einer, zu Stoßzeiten, viel befahrenen Straße. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheke finden Sie in Remels oder Hesel. Über die Bundesstraßen gelangen Sie schnell nach Aurich, Leer und auch zu den Autobahnen 28 und 31.
Energieausweisdaten: Neubau: Baujahr: 1990 Befeuerungsart: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: F Endenergiebedarf: 165,1 kWh/(m²*a) Altbau: Baujahr: 1938, Anbau 1981 Befeuerungsart: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: F Endenergiebedarf: 185,8 kWh/(m²*a)
