3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
Sudetenweg 32, 89079 Baden-Württemberg - Ulm

**Objektbeschreibung**

Diese circa 70 m² große Wohnung mit überdachtem Balkon verfügt über 3 Zimmer mit Küche und Bad. Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses im Ulmer Stadtteil Böfingen. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur mit Abstellraum von dem aus Sie Zugang zu allen Zimmern haben. Zunächst der helle, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt und eine erstaunlich grüne Aussicht offenbart. Der Balkon ist voll überdacht und bietet daher zudem ausreichend Schutz vor Regen. Zwei schöne Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder zur Einrichtung eines Gästezimmers beziehungsweise eines Büros. Alle Zimmer verfügen über Außenrollos und Parkettboden. Das Badezimmer ist modern eingerichtet, mit einer Dusche und separater Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Toilette befindet sich in einem extra Raum. Die Küche ist hell mit schönem Fließen und bietet ausreichend Platz, eine moderne Küche zu gestalten. Das ganze Haus ist in sehr gutem Zustand, ein Keller als Lagerraum gehört selbstverständlich dazu. Ebenso sind ein Hausmeisterservice, ein Reinigungsservice sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz Teil des Objekts.

Das Objekt ist vermietet und erwirtschaftet monatlich 1.000,00 Euro kalt.

**Ausstattung**

* Parkettböden
* überdachter Balkon
* Abstellraum
* Rollläden
* Keller
* Tiefgarage
* Fahrradabstellraum