6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000
01619 Sachsen - Zeithain

Der Ortsteil Röderau an der Elbe gehört zur sächsischen Gemeinde Zeithain, im Landkreis Meißen.Die direkt anliegende Bundesstraße 169 Richtung Riesa, sorgt mit dem Auto oder ÖPNV für eine schnelle Erreichbarkeit an die Große gleichnamige Kreisstadt. Die 3 angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich in ruhiger Lage, etwa 2 km vom Ortskern von Röderau entfernt. Der Ort selbst verfügt über kleine Geschäfte, wie bspw. einen Bäcker, Friseur, Kindergarten, Arzt und eine Apotheke. Alle weiteren infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen sodann zahlreich im nahegelegenen Riesa zur Verfügung.

Die 3 Wohnungen im "Grünen" liegen im 1.OG eines im Jahr 1994 grundsanierten Mehrfamilienhauses. Sie verfügen auf jeweils knapp 39-42 m² je über zwei Zimmer mit Tageslicht-Bad. Zu jeder Einheit gehört ein Keller- und Bodenabteil als Abstellraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenplatz zur Verfügung.

Zurzeit sind 2 der 3 Wohnungen vermietet und erwirtschaften eine JNKM von ca. 4.800 €. Die leerstehende Einheit müsste vor Neuvermietung renoviert werden. Unser Angebot spricht daher vor allem Kapitalanleger an.

Das Objekt ist freihändig erwerbbar und für den Käufer provsionspflichtig!

Kaufpreis: 55.000 € zzgl. 3,57% inkl. 19% MwSt.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen und Innenfotos zum Objekt an! Ein Energieausweis ist vorhanden!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s.

Energieverbrauchsausweis vom 11.06.2018, Gültig bis: 10.06.2028, Baujahr Gebäude / Anlage: 1960 / 1997, Energieträger: Erdgas, Verbrauch: 118,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude Mehrfamilienhaus