3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.000
14974 Brandenburg - Ludwigsfelde

# Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues zu Hause mit ein paar besonderen Extras?

Dann habe ich genau das richtige für Sie!

Die wunderschöne und besondere 3 Zimmer Wohnung in Ludwigsfelde bietet eine tolle Architektur und großzügigen Wohnraum, der sehr lichtdurchflutet ist.
Besonders sind auch der große Balkon, der mit einer Markise versehen ist und dadurch genügend Schatten spendet für heiße Sommertage und der anliegende Wintergarten. Ob Sie ihn für ihre Pflanzen nutzen oder als gemütlichen und romantischen Ort. Das ist allein ihre Entscheidung. Wunderbarer Frühstücke lassen sich ebenfalls dort besonders gut genießen.
Der Wohnbereich ist mit einem Echtholzparkett versehen. Dadurch wirkt der Wohnraum noch wärmer und gemütlicher.
Das großzügige Badezimmer mit Wanne wurde mit ein paar Extras versehen, wie zum Beispiel die Beleuchtung an der Decke. Das sorgt für besinnliche Stimmung im Badezimmer.
Im Hinterhof finden Sie zusätzlich noch ein Menge an Parkplätzen für ihr Auto, die kostenfrei für Sie sind. Sie haben aber auch die Möglichkeit in ihrer eigenen Garage ihr Auto sicher abzustellen. Diese können Sie aber auch als zusätzlichen Keller nutzen.

Der Verbrauchsausweis gibt den Wert kWh (m²a) an, Endenergiekennwert F. Baujahr ist 2004. Wesentliche Energieträger ist Gas.

Möchten Sie mehr über diese exklusive Immobilie erfahren?
Gern sende ich Ihnen - nach einem persönlichen, telefonischen Vorgespräch - ein erweitertes Exposé zu und begleite Sie diskret auf einem individuellen Rundgang durch Ihr neues Zuhause: Laura Kleinert, +49 152 3450 9367, ImmoSky Deutschland GmbH

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 04.2024

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Ludwigsfelde befindet sich etwa 23 Kilometer südlich von Berlin und 25 Kilometer westlich von Potsdam. Die Stadt liegt im Landkreis Teltow-Fläming und gehört zur Metropolregion Berlin-Brandenburg.

Umgebung: Ludwigsfelde liegt inmitten einer ländlichen Umgebung mit Wäldern, Feldern und Seen. Die Stadt erstreckt sich entlang der Nuthe, einem Fluss, der durch die Region fließt. In der Nähe von Ludwigsfelde befinden sich auch einige größere Seen, wie zum Beispiel der Rangsdorfer See und der Blankensee, die Möglichkeiten für verschiedene Freizeitaktivitäten bieten.

Verkehrsanbindung: Ludwigsfelde ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Stadt liegt direkt an der Autobahn A10 (Berliner Ring) und hat einen eigenen Anschluss, über den man bequem mit dem Auto in Richtung Berlin oder Potsdam gelangen kann. Darüber hinaus gibt es auch eine Regionalbahnverbindung, die Ludwigsfelde mit dem Berliner Hauptbahnhof verbindet. Der öffentliche Nahverkehr innerhalb der Stadt wird von Bussen bedient, die eine gute Anbindung an umliegende Orte bieten.

Gewerbegebiete: Ludwigsfelde ist bekannt für sein großes Industrie- und Gewerbegebiet, in dem sich verschiedene Unternehmen angesiedelt haben. Besonders bekannt ist das Automobilwerk von Mercedes-Benz, das eine wichtige Rolle in der Wirtschaft der Stadt spielt.

Sehenswürdigkeiten: In Ludwigsfelde gibt es einige interessante Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das historische Schloss Ludwigsfelde, das im 18. Jahrhundert errichtet wurde und heute ein Museum beherbergt. Außerdem gibt es mehrere Parks und Grünflächen in der Stadt, in denen man spazieren gehen oder entspannen kann.

Das sind einige grundlegende Informationen zur Lage von Ludwigsfelde. Für weitere detaillierte Informationen über die Stadt und ihre Umgebung empfehle ich Ihnen, lokale Einwohner oder touristische Informationsstellen zu kontaktiere

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 5981482