Haus zu vermieten €1.597 270 m²
04158 Leipzig (Wiederitzsch), Zwiebelweg 33

3.194,00 €

Baujahr: 1996
vermietet

2 Stellplätze

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Moderne Einbauküche
WC's auf allen Etagen
Terrasse mit Garten
Terrassenmarkise
großer Geräteschuppen
Garage
2-Stellplätze vor dem Haus
Badewanne und Dusche im ersten Obergeschoss
Abstellkammer
Rollläden
Laminat im Wohnzimmer, aktuell liegt in den anderen Räumen Teppich
das Haus ist nicht unterkellert

Willkommen in Leipzig Wiederitzsch,

hier bieten wir Ihnen eine gemütliche Doppelhaushälfte auf drei Etagen zur Miete an. Der Einzug ist ab Oktober 2023 möglich. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss gibt es ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer als Gästezimmer, Büro usw. nutzbar. Auch hier haben Sie ein WC.
Sprechen Sie uns gerne an, sollten Sie mehr über diese Immobilie erfahren wollen. Wir freuen uns über einen Anruf oder Besuch in unserem Hause.

Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

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HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, vermietbare Fläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Lage im Bau: links, Lage in der Siedlung, Distanz zur Autobahn: 6, Distanz zum Bus: 0.8, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.5, Distanz zum Flughafen: 12.7, Distanz zur Gesamtschule: 2.3, Distanz zur Grundschule: 2.5, Distanz zum Gymnasium: 2.3, Distanz zum Kindergarten: 2.5, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.5, Distanz vom Zentrum: 8.5, Distanz zum See: 5.6, Distanz zu Sportanlagen: 2.3, Distanz zum Strand: 5.6

Zwiebelweg 33
04158 Leipzig (Wiederitzsch)

Seit Januar 1999 gehört auch das nördlich von Eutritzsch gelegene Wiederitzsch offiziell zur Messestadt. Durch die unmittelbare Nähe zu bedeutenden Industrieansiedlungen wie dem 2005 eröffneten BMW-Werk Leipzig, dem Leipzig-Halle Airport, der Neuen Messe sowie der Porsche Leipzig GmbH dürfte dieser Ort insbesondere für potentielle Arbeitnehmer einen Blick wert sein.
Über die Autobahn A 14, die Bundesstraße B 2, die Tramlinie 16 sowie den von insgesamt neun unterschiedlichen Bahnlinien angesteuerten Bahnhof Leipzig Messe lassen sich zumindest die entsprechenden Niederlassungen, natürlich auch die Leipziger City sowie das Umland hervorragend erreichen.
Der idyllische Ortsteil liegt am nördlichen Stadtrand von Leipzig.
Hier kommen auch Naturfreunde auf ihre Kosten: Wiederitzsch ist umgeben von einem ausgedehnten Wald- und Wiesengürtel, wird durchflossen von der Rietzschke sowie dem Lindenthaler Wasser und liegt nur wenige Fahrtminuten vom Schladitzer See entfernt. Das ehemalige Tagebauloch gehört zum Sächsischen Neuseenland und wartet mit mehreren Badestränden, eigenem Beachclub sowie einer Tauchstation auf. Auch der Golfplatz Seehausen liegt quasi vor der Haustür.
Das Viertel verfügt neben zwei Kindertagesstätten, einer Oberschule, diversen Arztniederlassungen und zahlreichen gastronomischen Einrichtungen auch über eine Außenstelle der Stadtbibliothek. Zudem befindet sich im angrenzenden Seehausen direkt neben der Leipziger Messe ein größeres Einkaufszentrum, welches kaum Fragen offen lässt.
Und genau dies macht den Ort mit seiner Nähe zum Job und seinem hohen Naherholungswert zu dem Platz mit einer perfekten Work-Life-Balance.