2-Zimmer Wohnung zu vermieten €855 85 m²
22087 Hamburg (Uhlenhorst), Mundsburger Damm 59

2.565,00 €

frei ab nach Vereinbarung

- gute Raumaufteilung
- halboffene Küche
- Einbauküche
- innenliegendes Vollbad
- Einbauschrank im Flur
- Bodenraum
- Waschmaschinenanschluss
- Balkon

Hierbei handelt es sich um eine gut geschnittene 2,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit 14 Einheiten. Das Haus wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

Über den Flur gehen im Uhrzeigersinn, das Wohnzimmer, das innenliegende Badezimmer, das Schlafzimmer mit Anschluss zum Nordwest-Balkon, das halbe Zimmer und die Küche ab. Im Flur, Wohn- sowie Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Das Bad ist gefliest, in der Küche ist ein PVC-Boden ausgelegt.

Ein Einbauschrank im Flur und ein separater Bodenraum bieten Platz zum Verstauen.
Die mittlerweile in die Jahre gekommene, vorhandene Einbauküche wird zur Nutzung überlassen und ist nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Sonstiges:

- Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
- Die Stromkosten rechnet der Mieter mit einem Versorger seiner Wahl direkt ab.

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 119 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1958
Heizungsart: Fernwärme

Nettokaltmiete: 855,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Mundsburger Damm 59
22087 Hamburg (Uhlenhorst)

Das Objekt liegt in schöner zentraler Lage im Hamburger Stadtteil Uhlenhorst, inmitten einer belebten Wohngegend. Die Außenalster ist fußläufig nur 10 Minuten von der Wohnung entfernt. In die Innenstadt (Jungfernstieg, Rathausmarkt) benötigen Sie nur 10 Minuten mit der U-Bahn. Die Wohnung ist an öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Das Einkaufszentrum "Hamburger-Meile" und somit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und kulturellen Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.