2-Zimmer Wohnung zu vermieten €478 55 m²
01159 Dresden (Löbtau-Süd), Altfrankener Straße 4

957 €

frei ab 01.11.2023
Geschoss: 2

Dieses 1996 errichtete Mehrfamilienhaus ist Bestandteil einer kleiner gepflegten Wohnanlage mit wunderschönen grünen Innenhof, welches sich auf der Altfrankener Straße 4 in Löbtau-Süd/Naußlitz befindet.

Diese helle, funktional geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über zwei
Zimmer, einer separaten Küche und einem Bad mit Dusche. Vom Flur aus gelangt man in das großzügige helle Wohnzimmer mit Zutritt auf dem nach Südosten ausgerichteten großen Balkon. Das Wohnzimmer (ca. 29 m²) ist groß genug, um bequem neben der Küche einen Essbereich zu integrieren. Die Küche mit Fenster ist hell und praktisch geschnitten.

- gepflegte helle 2 Zimmer-Wohnung
- großer Süd-Ost-Balkon
- bodentiefen Fenstern
- Außenjalousie an jedem Fenster
- Bad mit Dusche
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- WM-Anschluss im Waschmaschinenraum
- Trockenraum
- Kellerraum

Die Küche und der Dielenschrank kann vom Vormieter käuflich übernommen werden.

Bei Bedarf kann die Wohnung auch ab den 01.10.2023 angemietet werden.

Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer, eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung der Mieteinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der rechtsverbindliche Mietvertrag.

Altfrankener Straße 4
01159 Dresden (Löbtau-Süd)

Das Objekt befindet sich in Löbtau-Süd/Naußlitz – ein natürlich gewachsener Stadtteil mit einer vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum lockt immer mehr Familien und Studenten durch die Uni Nähe an. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch viele sanierte Altbauten aus der Gründerzeit, die heute vor allem Wohnungen und Kleingewerbe beherbergen.
Die Anbindungen zur Autobahn und dem Flughafen sind bestens. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zeichnet diese Lage aus. Es verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 und die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90.
Außerdem verkehren Regionalbusse in Richtung Freital, Wilsdruff und Kesselsdorf.
Die Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.