3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
78239 Baden-Württemberg - Rielasingen-Worblingen

# Objektbeschreibung
Nichts von der Stange: Helle Maisonettewohnung mit eigenem Garten

Sie sind auf der Suche nach einer originell geschnittenen Maisonettwohnung, möchten aber nicht auf den eigenen Garten verzichten? Dann wird Sie unser Angebot garantiert interessieren!

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus in Rielasingen-Worblingen. Im 1. Obergeschoss gelegen, verfügt das Dachgeschoss über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Die Einbauküche mit großzügigem Essbereich grenzt direkt an den Balkon, der einen schönen Blick in den eigenen Garten bietet. Im Dachspitz befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad, das mit einer Wanne, einer Dusche und mit einem WC ausgestattet ist.

Es ist reichlich Stauraum im eigenen Keller vorhanden. Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in der geräumigen Garage, die über eine praktische Grube verfügt. Sie wird mitverkauft und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Freuen Sie sich auf herrliche Sommerabende im eigenen Garten, der genügend Platz für Grill, Spiel & Spaß bietet.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen, Kork
- Fenster: Kunststoff-Isolierglas
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
- Einbauküche
- Balkon
- Eigener Garten
- Keller
- Garage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

# Lagebeschreibung
Rielasingen-Worblingen, bestehend aus den drei Ortsteilen Rielasingen, Worblingen und Arlen, bietet seinen ca. 12.000 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur. Die Autobahn mit Anschluss in Richtung Stuttgart, Schaffhausen, Lindau oder Konstanz ist in nur wenigen Minuten erreichbar und die Bahn ist ebenfalls in der Nähe. Rielasingen-Worblingen bietet einen hohen Freizeitwert und ein reges Vereinsleben. Neben der Nähe zur Schweiz und der herrlichen Natur direkt vor der Haustüre, sind kurze Wege zum Bodensee garantiert.
Weitere Informationen zum Wohnort finden Sie auf der Homepage der Gemeinde www.rielasingen-worblingen.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 189 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-03-17
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 55