2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €133.500
Niedersedlitzer Straße 1, 01239 Dresden - Reick

# Objektbeschreibung
In diesem sanierten Mehrfamilienhaus (sanierter Altbau) steht eine schöne Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss zum Verkauf.

Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist zurzeit frei - also auch für einen Bezug durch Eigennutzer geeignet.

# Ausstattung
Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Gartenseite), eine geräumige Essküche und ein schönes Schlafzimmer.

Das Bad ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.

In der Wohnung liegt Laminatboden, Küche und Bad sind gefliest.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, der Hof mit Wäscheplatz und Grillterrasse kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort oder nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.400,00 €

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in Dresden-Reick, ca. 8 km vom Stadtzentrum Dresden entfernt. In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn DD-Dobritz, Bus, Straßenbahn) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

# Sonstiges
Gern können Sie vorab am Haus vorbeigehen, ob Ihnen die Lage zusagt. Ein Besichtigungstermin für Innen ist nach Absprache möglich, den Schlüssel haben wir da.

Sie erreichen uns im Büro 0351-8336907 oder mobil unter 0172-3666196 (Frau Liebich).

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notarvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich das Grundstück ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.

Dieses Angebot wurde von Immobilien-Quelle, Juliane Liebich, Moritzburger Straße 37, 01445 Radebeul, Telefon 0351-8336907, infoimmobilien-quelle.de, gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, unterbreitet. Eine Weitergabe dieser Objektinformation an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung erlaubt. Sollten Sie dieses Angebot bereits von anderer Seite erhalten haben, informieren Sie uns bitte unverzüglich, da es sonst gegenüber Ihnen als Erstangebot gilt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 105.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 09.04.2019
Gültig bis: 04-2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1927
Letzte Modernisierung: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 99357