4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.749
Kisseleffstraße 1b, 61348 Hessen - Bad Homburg

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden, denkmalgeschützen Hauses aus der Gründerzeit. Die ehemalige Bank sowie die hier angebotene Wohnung wurden im Jahr 2012 hochwertig saniert (neue Heizung, neue Leitungen, neues Dach, etc.). Hierbei wurden die Balkenkonstruktionen teilweise geöffnet, was dieser Wohnung einen ebenso besonderen Charme verleiht wie die 3,45 hohen Decken.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit halb-offener Küche, die neu mit einer Steinarbeitsplatte ausgestattet wurde, Parkett, modernem Bad sowie sensationeller Dachterasse.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Küche (ca. 16qm) mit Durchgang und offenliegenden Balken zum 25qm großen Wohn- oder Esszimmer. Von der Küche abgehend lädt außerdem die 15qm große Dachterrasse zum Verweilen ein (hälftig in Wohnfläche eingerechnet)

- Vom Wohn-/Esszimmer abgehend befindet sich ein weiterer, ca. 20qm großer Raum, der als Büro, Bibliothek oder separates Esszimmer genutzt werden kann

- Zwei Schlafzimmer mit ca. 14/12qm

- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie Flur

- Separater Kellerraum sowie die Möglichkeit, Waschmaschine / Trockner im separaten Anbau unterzubringen

# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
Die Lage des Hauses könnte zentraler nicht sein und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von den Louisenstrasse abgehend. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar. Der Kurpark befindet sich in weniger als 5 Minuten Fussweg, zum Bahnhof sind es 7 Minuten Fussweg. Zum Frankfurter Opernplatz gelangt man per S5 innerhalb von 23 Minuten (Tür zu Tür).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1513156.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Baujahr: 1880
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 268131