3-Zimmer Wohnung zu vermieten €530
Kölnstr. 3, 52428 Nordrhein-Westfalen - Jülich

# Objektbeschreibung
Tolle 2,5 Zimmer Stadtwohnung mit Blick über die Einkaufsstraße und den Marktplatz.

Hier wohnen Sie mitten im Geschehen. Auf der 3. Etage haben Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt.

Insgesamt bietet die Wohnung ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, eine Diele, ein Duschbad (innenliegend) und einen Abstellraum mit Heizung.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Nebenkostenvorauszahlung bezieht sich auf einen 1-Personen-Haushalt. Bei 2 Personen wird die Vorauszahlung um 20 EUR erhöht.

Ein Kellerraum sowie ein Trockenboden sind vorhanden.

Es wird ein Kündigungsverzicht von 36 Monaten vereinbart. Ein früherer Auszug ist nur möglich mit Kostenübernahme der Nachmietersuche/Maklerprovision.

# Ausstattung
PVC-Boden in der gesamten Wohnung
Wände tapeziert - Malerarbeiten übernimmt der Mieter bei Einzug
Neue Kunststoff-Fenster
Gas Etagenheizung

Gas und Strom sind vom Mieter selbst anzumelden und in den Nebenkosten nicht enthalten.

Die Treppenhausreinigung wird durchgeführt und über die NK abgerechnet. Die Wohnung wurde zuletzt vor ca. 10 Jahren saniert.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2023-08-07
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Sie wohnen unmittelbar im Zentrum von Jülich, direkt am Marktplatz gelegen. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Stellplätze können in dem Parkhaus an der Galeria Juliacum angemietet werden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 150.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1963
Letzte Modernisierung: 2013
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 73143