4-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
54662 Rheinland-Pfalz - Herforst

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines drei Familienhauses. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, kombiniert mit Essecke, Küche mit Einbauküche, Badzimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie großes Dachfenster, Gäste-WC und kleinen Abstellraum. Der von der Wohnung zugängliche massive Dachboden kann als Stauraum benutzt werden. Im Keller befindet sich ein Waschraum für die Allgemeinheit mit separaten Anschlüssen (eigener Zähler) für Waschmaschine und Trockner. Ein weiterer separater Abstellraum für die Wohnung befindet sich im Keller. Von hier aus gelangt man in den großen komplett eingezäunten Garten mit großer Rasenfläche, welche für die Mieter nutzbar ist. Freie, unverbaute Sicht bietet die große Terrasse.
Gegen Aufpreis von 50,00 € monatlich steht eine Garage zur Verfügung. Die Gas Zentralheizung wird mit einer modernen Heiztherme betrieben und ist sehr Energie effizient. Sie zeichnet sich nachweislich durch geringen Verbrauch aus. Die Warmwasser Aufbereitung erfolgt im Bad durch Durchlauferhitzer und in der Küche durch einen Untertisch Boiler. Die Küche mit Einbauküche wurde Ende 2017 komplett erneuert. Ein Kühlschrank wird nicht gestellt und ist aus Hygiene Gründen vom Mieter selbst mitzubringen. Der passende Aufstellplatz ist in der Küche vorhanden. Die Betriebs- bzw. Nebenkostenabrechnung erfolgt einmal jährlich. Der Verbrauch einer jeden Wohnung wird über separate Wärmezähler (Heizung) und Wasserzähler ermittelt.
Die Kaltmiete beträgt 650,00 €, die Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung 230,00 € monatlich.
Hunde sind nicht erlaubt !

Die Wohnung kann, nach vorheriger Abstimmung mit den jetzigen Mietern, besichtigt werden.

Vor der Besichtigung verlangen wir die Vorlage einer Bonitätsauskunft, einen Einkommensnachweis und eine Bescheinigung des jetzigen Vermieters über die regelmäßige Mietzahlung.

"Die Bilder der Küche werden in den nächsten Tagen eingestellt."