3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000 90 m²
12527 Berlin (Grünau), Baderseestr.

Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages erhält der Auftragnehmer vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine geräumige 3-Zimmer-Maisonettwohnung. Die beiden Etagen wer-den durch eine Holztreppe verbunden.
Außenjalousien und eine Außenbeleuchtung verstärken die Sicherheit des Objektes.

Zur Wohnung gehört eine wirklich schön angelegte Außenterrasse die man vom Wohnzimmer aus betreten kann. Der charmante kleine Gartenanteil lädt zum verweilen ein.
Der ausgebaute Keller beherbergt eine private Sauna und einen gemeinschaftlich nutzbaren Waschkeller.
Im Erdgeschoss lädt der großzügige Wohn-und Essbereich zu gemütlichen Treffen mit Familie und Freunden ein. Von dort gelangt man in den offenen Küchenbereich mit schöner Einbauküche die mit allen elektrischen Geräten ausreichend Platz bietet.
Ein Gästeduschbad und der Eingangsbereich komplettieren das Erdgeschoss
Im ersten Obergeschoß, welches man über die Holztreppe erreichen kann, befinden sich 2 weitere Zimmer und ein Wannenbad.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Diese Informationen stellen kein Vertragsangebot dar.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Informationen wurden mit bestem Wissen und größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Änderung der Informationen sowie Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten.

Anforderung unter Telefonnummer 03342 / 6529-818.

Besichtigungstermine und sonstige Termine finden nur nach individueller Vereinbarung mit uns statt.
Gerne können Sie mich dazu unter Funk-Nr. anrufen: 015 15 88 80 80 8

Baderseestr.
12527 Berlin (Grünau)

Das Objekt befindet sich in Berlin-Grünau, einem der schönsten Stadtteile der Hauptstadt. Diese Region bietet durch ihre wassernahe Lage zur Dahme und mitten in herrlicher Natur einen idealen, abwechslungsreichen Standort für Jung und Alt.
Grünau liegt im Süden des Stadt-Bezirkes Treptow-Köpenick und ist nicht nur wegen der nahe gelegenen Waldfläche, sondern auch wegen seiner Regattastrecke über die Grenzen Berlins bekannt. Ausgiebige Spaziergänge am Wasser oder im Wald sorgen für Erholung und lassen den Alltagsstress vergessen. Im Strandbad Grünau können sie bei heißen Temperaturen Abkühlung finden und erholt wieder den Alltag meistern.
Der Ortsteil ist sehr gut an das öffentliche Berliner Nahverkehrsnetz durch die S-Bahn angeschlossen.
Bus und Straßenbahn sowie eine Fährlinie erfüllen die reibungslose Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Aber auch einfach und bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem PKW erreicht man schnell das Zentrum.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen aller Klassenstufen und Kindertagesstätten sind einfach zu erreichen.
Für eine umfangreiche medizinische Versorgung stehen zahlreiche ärztliche Einrichtungen verschiedener Fachrichtungen, wie beispielsweise Allgemeinmedizin, Chirurgie, Zahnheilkunde oder Gynäkologie zur Verfügung.