2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 54 m²
04229 Leipzig (Plagwitz), Ernst-Mey-Straße 14

4,17 % inkl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis

vermietet
Geschoss: 3

Dieses eindrucksvolle Gründerzeitobjekt von 1889 befindet sich in einer unverkennbaren Leipziger Wohnlage und wird seit über 17 Jahren von uns als WEG-Verwalter betreut. Unser Hausmeisterservice sorgt für den Werterhalt der Immobilie durch die zuverlässige Pflege und Reinigung im Objekt.

Die charmante Eigentumswohnung hat alles was ein (Anleger-) Herz begehrt. Durch die überragende Lage und den Schnitt der Wohnung ist eine gute Vermietung immer vorausgesetzt.
Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss. Die Wohnräume sind mit Laminat verlegt. Zudem ist das innenliegende Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohneinheit gehört zudem ein separat nutzbares Kellerabteil.


Die Wohnung ist aktuell für 485,00 EUR zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 135,00 EUR vermietet. Der Mietvertrag ist wirksam seit dem 01.05.2022.
Gemäß des vorliegenden Wirtschaftsplans 2023 ist ein monatliches Hausgeld von 356,00 EUR zu leisten.

Lagebeschreibung - Plagwitz:
Der reizvolle Wohnbezirk Plagwitz ist für seine restaurierten Häuser aus dem 19. Jahrhundert bekannt und befindet sich im Westen Leipzigs, unweit von dem Stadtzentrum entfernt. Nach einer aktiven Revitalisierung, bietet das Quartier zwischen Karl-Heine-Kanal und Weißer Elster nunmehr ein vielseitiges
Freizeit- und Kulturangebot. Touristenboote befahren den Karl-Heine-Kanal und andere von viel Grün umgebene Wasserläufe, die von backsteinernen Fabrikgebäuden mit Künstlerateliers und Apartments gesäumt sind. Eine einmalige Lage mit überwiegend jungen Leuten.

Provision:
Für die Vermittlung berechnen wir eine Käuferprovision von 4,17 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den erzielen Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

Wir haben Interesse bei Ihnen geweckt? Gern übersenden wir Ihnen das entsprechende Exposé mit detaillieren Informationen.

Ernst-Mey-Straße 14
04229 Leipzig (Plagwitz)