3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000
52385 Nordrhein-Westfalen - Nideggen / Düren

# Objektbeschreibung
In der 3-Zimmer- Wohnung im 1. Obergeschoss von HolyWood sind kleine Familien bestens aufgehoben. Auf ca. 70 m² Wohnfläche haben Eltern und Kinder ein großzügiges gemeinsames Zuhause zum Kochen, Essen, Toben, Spielen – und doch viel Platz für ihr eigenes kleines Reich.

Der erste Eindruck zählt. Das gilt bei Menschen ebenso wie auch bei HolyWood.

HolyWood richtet sich somit an den Single, der ein bisschen höhere Ansprüche hat, an die junge Familie mit einem Kind, als auch an das Rentnerehepaar, welches gerne in Nideggen wohnen möchte.

Über einen Fahrstuhl wird die Barrierefreiheit in alle Geschosse hergestellt.

Das einzigartige Original wurde in massiv ökologischer Holzbauweise als KfW40+ Haus errichtet und erhält somit ein angenehmes Raumgefühl und ein gesundes Wohnklima für Sie und Ihre Familie.

Vom Single-Apartment bis hin zum gemütlichen Familienzuhause mit traumhafter Dachterrasse. Für Kapitalanleger oder Eigennutzer: In HolyWood ist für jeden etwas dabei.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.000,00 €

Vermietbare Fläche: ca. 70 m²

# Lagebeschreibung
Viele Grün- und Freiflächen, die Nähe zur Nideggener Innenstadt, sehr gute Anbindungen an das Busnetz – das sind nur ein paar der Argumente, die für den Standort dieses Mehrfamilienhauses sprechen. Wer die Natur liebt, spazieren oder Rad fahren geht, der wird diesen Ausgangspunkt lieben. Entfernungen:
Autobahn 20 km
Bus 0,5 km
Kindergaerten 0,5 km
Zentrum 1 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 6,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 23.06.2021
Gültig bis: 23.06.2031
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3009/Whg11