Haus zum Verkauf €419.000 825 m²
95488 Eckersdorf, Flurstraße 12

3,57 inkl. MwSt.

Baujahr: 1938

3 Stellplätze

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

- Wohnhaus auf drei Etagen
- helles Wohnzimmer mit Kachelofen im EG
- ausgebautes Dachgeschoss mit Bad
- großzügige, überdachte Sitzgelegenheit im Garten
- Garage und Gerätehaus
- großer Garten mit Wohnwagenstellplatz

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet mit insgesamt ca. 127 m² Wohnfläche ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Im ca. 45 m² großen Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer mit Kachelofen sowie ein WC. Das ca. 46 m² große Obergeschoss hat drei Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und WC. Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei weitere großzügige Räume, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein separates WC. Ein Waschraum, Abstellraum sowie die Heizung befindet sich im Keller. Zu dem Haus gehört eine Garage mit Gerätehaus und Holzschuppen sowie ein gepflasterter Wohnwagenstellplatz. Der überdachte Sitzbereich lädt zum Entspannen ein. Für Gartenliebhaber ist der großzügige Garten mit alten Obstbäumen ideal.

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: Kernsanierung

Flurstraße 12
95488 Eckersdorf

Die beliebte Gemeinde Eckersdorf liegt unmittelbar westlich vor Bayreuth und punktet durch ihre Nähe zur Fränkischen Schweiz. Die Parkanlage rund um das Schloss Fantaisie bietet viel Ruhe. Eine Grund- und Mittelschule, zwei Kindergärten, mehrere Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung. Die Bayreuther Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.