4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 71 m²
51103 Köln (Kalk), Remscheider Straße 15

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

Kunststofffenster, Gaszentralheizung , Keller

Hinweis: Die Innenaufnahmen der Wohnung wurden teilweise digital bearbeitet. Es handelt sich um eine Beispielmöblierung! Einen umfassenden Einblick zur Ausstattung der Wohnung, erhalten Sie bei einer Besichtigung vor Ort.

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine schön geschnittene 3,5-Zimmerwohnung
in einer gepflegten Wohnanlage in Köln Kalk.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten in 3 Mehrfamilienhäusern.
Die Häuser sind gedämmt und isoliert. Die Wohnungen werden über Gaszentralheizung beheizt.
Die Wohnung ist seit Januar an die derzeitigen Mieter vermietet. Die aktuelle Jahresnettomiete liegt bei 10.800,00 EUR.

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=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.803,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.803,36 EUR

Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Remscheider Straße 15
51103 Köln (Kalk)

Der Stadtbezirk Kalk erstreckt sich im rechtsrheinischen Stadtgebiet von Deutz bis zum Königsforst. Der Bezirk besteht aus neun Stadtteilen mit einer Gesamtfläche von 38,34 Quadratkilometern, hier leben 109.045 Menschen.
Von hier aus haben Sie eine sehr gute Autobahnanbindung an die A3. Ebenfalls befinden sich Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.