3-Zimmer Wohnung zu vermieten €666
Gartenfelder Str. 47f, 13599 Berlin - Spandau

# Objektbeschreibung
Das 1984 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über drei Etagen. Die hier angebotene Wohnung liegt im dritten Obergeschoss, ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet und wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt. Das Haus befindet sich sowohl von außen, als auch von innen in einem guten und gepflegten Zustand und bietet zudem noch einen schönen bepflanzten Innenhof.

# Ausstattung
Die großzügig geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 91,76 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die in der Wohnung vorhandene Küche wird Ihnen kostenfrei zur Verfügung gestellt. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für ein Sofa und eine Anbauwand. Des Weiteren befindet sich hier der Zugang zum Balkon. Die Schlafzimmer haben eine gute Größe und bieten somit Platz für große Kleiderschränke und große Betten. Auch bietet sich das ein oder andere Zimmer als Arbeits- oder Ankleidezimmer an. Das Badezimmer verfügt über ein Stand-WC, ein Handwaschbecken und eine Badewanne. In allen Räumen ist ein Vinylboden verlegt. Das Badezimmer ist gefliest und in der Küche ist ein Linoleumboden verlegt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Unsere Wohnung befindet sich im schönen Spandau in der Nähe der Havel und des Spandauer Forst. Die Altstadt Spandau, mit ihrer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie in 15 Minuten mit dem Auto oder in 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Altstadt findet man die unterschiedlichsten Bekleidungsgeschäfte, Schuhläden, Drogerien, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und vieles mehr. Unweit Ihrer Wohnung sind auch mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und Oberschulen ansässig.
Der Nahverkehr ist hier gut ausgebaut: Die nächste Busstation ist fünf Minuten zu Fuß entfernt. Dort verkehren die Buslinien 133, 139, N33, N39, X33. Der U-Bahnhof Paulsternstr. (U-Bahnlinie 7) ist ca. zehn Minuten zu Fuß entfernt. Die U-Bahnlinie 7 verkehrt zwischen den Bahnhöfen Rathaus Spandau und Rudow. Ohne Probleme gelangen Sie von hier aus auch zum Hauptbahnhof. Diesen können Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 40 Minuten erreichen. Der Hauptbahnhof ist der wichtigste Personenverkehrsbahnhof in Berlin und zugleich der größte Turmbahnhof Europas. Bis zum „Alexanderplatz“ sind es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 45 Minuten. Von dort aus haben Sie die Möglichkeit, mit S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn und Bus in alle Ecken und Enden Berlins zu gelangen. Cafés und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Für den täglichen Bedarf befinden sich „Rewe“, „Aldi Nord“, „Edeka“ und „dm-drogerie markt" in einem Umkreis von maximal einem Kilometer Entfernung. Apotheken und Ärzte sind ebenfalls in einem Umkreis von einem Kilometer zu erreichen.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur mit einem WBS100 angemietet werden kann.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 158.4 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2024-04-04
Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: WE862