3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
Robinsonroad 3, 55765 Rheinland-Pfalz - Birkenfeld

Die Eigentumswohnung befindet sich im ruhig gelegen Oak-Garden. Dieses ehemalige Militärobjekt wurde umgebaut und an die aktuellen Wohnbedürfnisse angepasst. Mit "Militär'" hat es jedoch nichts mehr zu tun. Denn in dem Oak Garden sind mittlerweile mehr als 600 Chinesen ansässig, die ihre internationalen Geschäfte über ihren Firmensitz in Hoppstädten-Weiersbach erledigen. Die Fachhochschule "Umwelt Campus" ist in 5 Minuten per Fußweg zu erreichen.

Die gesamte Wohnung ist mit PVC-Böden ausgestattet. In dem Eingangsbereich befindet sich das große Wohnzimmer mit Essbereich. In der Küche stehen eine Einbauküche und diverse Küchenmöbel zur Verfügung. Aufgrund der 2 Schlafzimmer und der hervorragenden Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für z. Bsp. eine Studenten-WG und ist somit auch optimal als Renditeobjekt nutzbar.

Unser Unternehmen wäre Ihnen mit der Finanzierung, Renovierung und Vermietung behilflich.

Energieausweis: liegt vor

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energiebedarf: 106,4 kWh/(m²\*a)

Die Gemeinde Hoppstädten-Weiersbach liegt im oberen Nahetal unmittelbar an der Grenze zum Saarland mitten im "Naturpark Saar-Hunsrück" direkt an der Autobahn A62.

Erwähnenswert ist vor allem auch die ausgezeichnete Infrastruktur bzw. das Dienstleistungsangebot der Gemeinde: So verfügt Hoppstädten-Weiersbach unter anderem über eine Grundschule, einen Kindergarten, ein Seniorenheim, eine Apotheke, eine Arzt- und eine Zahnarztpraxis, eine Rechtsanwaltskanzlei, zwei Geldinstitute, eine Postagentur, zwei Bäckereien, eine Metzgerei, ein Friseurgeschäft, einen Supermarkt, ein Elektrogeschäft und Gaststätten. Eine Freizeiteinrichtung besonderer Art mit überregionaler Anziehungskraft ist das unmittelbar an der Autobahnabfahrt in Neubrücke gelegene Kino "Movietown".

Hoppstädten-Weiersbach ist bezüglich seiner Verkehrsanbindung zentral gelegen. Kein Ort im Kreis Birkenfeld kann so gut erreicht werden. Die einzige Autobahnauf- und -abfahrt des Landkreises bindet seit 1988 die Region an die A 62 Richtung Kaiserslautern, Saarbrücken und Trier beim Ortsteil Neubrücke an; außerdem ist die Doppelgemeinde an die B 41 zwischen Saarbrücken und Idar-Oberstein sowie an die L 169 angeschlossen. Nicht zuletzt wurde der Schnellzughaltebahnhof in Neubrücke neben Idar-Oberstein mit modernster Konzeption zum zweiten Regionalbahnhof des Kreises ausgebaut, wo die modernen Neigetechnikzüge halten.

Hoppstädten-Weiersbach bietet: Kindergarten, Grundschule Zentrale Lage im Herzen Europas an der Entwicklungsachse Trier - Saarbrücken - Kaiserslautern Unmittelbare Lage an der Autobahnanschlussstelle Birkenfeld (A62) mit direkten Auf- und Abfahrten Landesweite und regionale bedeutende Gewerbestandorte in günstiger Lage Gesunde, mittelständische Gewerbe und Handwerksstruktur Hervorragende Wohn- und Geschäftsinfrastruktur.

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