2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €40.000
01558 Sachsen - Großenhain

# Objektbeschreibung
Angeboten wird eine sanierte 2- Raum- Wohnung in einem beliebten ruhigen Wohngebiet der Stadt Großenhain.
Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 1996 und 1997 saniert und modernisiert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, es wurden Holzfenster mit Doppelverglasung verbaut, die Innentüren und die Wohnungstür ausgetauscht, sowie die Heizungsanlage modernisiert. Die Innentüren sind teilweise verglast.
Das Objekt wird mit Fernwärme versorgt.
Im Hauseingang befinden sich 6 Wohnungen.

# Ausstattung
Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Bodenabteil.
Der Hausgemeinschaft stehen 2 Abstellräume und ein Fahrradkeller zu Verfügung.
Neben dem privat nutzbaren Bodenabteil ist ein großer Wäscheboden vorhanden.
Auch der im Außenberich vorhandene Wäscheplatz ist gut nutzbar, da das Objekt durch einen Zaun gesichert ist. Am Wäscheplatz befindet sich auch eine kleine Sitzecke.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2975,00 inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich an einem ruhigen Wohngebiet der Stadt Großenhain, einer der ältesten Städte Sachsens. Hier findet man eine gut ausgebaute Infrastruktur vor, Handwerksbetriebe und Händler. Die historische Altstadt lädt zum Verweilen und zum Bummeln ein.
Großenhain bietet ein abwechslungreiches städtisches Leben mit kulturellen Höhepunkten und sportlichen Aktivitäten.

Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, ebenso die Anschlussmöglichkeiten der öffentlichen Verkehrsmittel. Die medizinische Versorgung ist gut ausgebaut.

Nächstgelegene Städte sind Meißen, Riesa und Gröditz. Die Landeshauptstadt Dresden befindet sich in 36 km Entfernung.

# Sonstiges
Der Fußboden im Schlafzimmer ist sanierungsbedürftig.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 144 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 10.01.2017
Gültig bis: 09.01.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 5511