4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000
# Objektbeschreibung
Gelegen am historischen Lindenplatz mit Blick auf den Bordesholmer See, präsentiert sich das hochwertig sanierte Stadthaus.
Zum Verkauf steht eine stilvolle Maisonettewohnung mit insgesamt 3 Zimmern, einer Galerie, einer Küche und einem Duschbad. Die 146 m² Wohnfläche erstrecken sich über 2 Etagen und bieten somit viel Platz und eine angenehme Raumaufteilung. Das Objekt wurde erst kürzlich kernsaniert. Dabei wurde ein Großteil der prägenden Stilelemente restauriert, wodurch die Wohnung heute wieder im neuen Glanz vergangener Zeiten erstrahlt.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang und ein eigenes Treppenhaus. Auf der unteren Ebene befinden sich 3 Wohnräume, eine Küche und ein Duschbad. Durch die großen Fenster erstrahlen die Zimmer im schönen Tageslicht. Über eine Holztreppe wird die Galerie im Dachgeschoss erreicht. Die offenen Balken und Sprossenfenster verleihen dem Raum eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre. Darüber hinaus ist von hier die etwa 22 m² große Dachterrasse mit Südausrichtung zu erreichen, welche einen traumhaften Ausblick auf den Bordesholmer See ermöglicht.
Im Abstellraum und geräumigen Kellerabteil stehen ausreichen Lagerungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Der Wohnung ist ein eigener Parkplatz im Hinterhof zugewiesen. Weitere Stellplatzmöglichkeiten finden sich an der Straße.
Nutzen Sie die Chance auf einen erstklassigen Erstbezug und buchen Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin oder fordern Sie nähergehende Informationen an. Nutzen Sie in beiden Fällen bitte die schriftliche Kontaktaufnahmefunktion hier im Immobilienportal, damit wir Ihnen bereits vorab alle relevanten Unterlagen zukommen lassen können. Sollten Sie keine E-Mail von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte den Spam-Ordner Ihres Postfachs.
Das MEERSTADTLAND-Team freut sich auf Sie.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,75 %
Grundstücksfläche: ca. 176 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 21,82 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Bordesholm liegt mit ihren ca. 7.500 Einwohnern im Herzen Schleswig-Holsteins. Bekannt ist die Gemeinde für ihre historische Klosteranlage, die heute als Veranstaltungsort genutzt wird. Die Umgebung von Bordesholm ist von Landwirtschaft sowie kleinen Wäldern geprägt und bietet schöne Strecken für Spaziergänge und Fahrradtouren.
Der Ort ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Züge in Richtung Kiel und Neumünster fahren. Darüber hinaus ist Bordesholm über die A7 und die B439 optimal zu erreichen.
Die sehr gute Infrastruktur von Bordesholm wird den Bedürfnissen des täglichen Bedarfs gerecht. So sind beispielsweise verschiedene Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Restaurants im Ort ansässig. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen finden regelmäßig statt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 173,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 23.07.2022
Gültig bis: 23.07.2032
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 358001
