2-Zimmer Wohnung zu vermieten €335
Schiffbauerring 23, 18109 Rostock - Gross Klein

# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=xzBzxa888aW

Die Wohnung befindet sich auf der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1975, jedoch wurde die Wohnung vollständig renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 46,9 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Sie verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.

Das Badezimmer verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss und es ist ein Heizkörper für Handtücher vorhanden - so haben Sie immer kuschelig warme Handtücher nach dem Duschen.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können und Ihre Traumküche nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Der Balkon im Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder am Wochenende gemütlich frühstücken.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung dazu, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Des Weiteren steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung, damit Ihr Auto immer sicher geparkt ist.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag bei Ihnen zurück.

# Ausstattung
+ Heizkörper für Handtücher
+ Balkon
+ Helle Zimmer
+ Kellerraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2023-09-01
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

# Lagebeschreibung
Die Lage des Objekts Schiffbauerring 23 in Rostock ist äußerst attraktiv und bietet eine Vielzahl von Vorteilen. Das Gebäude befindet sich nur wenige Gehminuten von wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel entfernt.

Darüber hinaus profitiert die Adresse Schiffbauerring 23 von der Nähe zur Ostsee. Die Küste ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen am Strand oder sportlichen Aktivitäten ein.

Auch die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen sowie die S-Bahn-Haltestelle Rostock-Lichtenhagen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn, sodass auch Pendler schnell ihr Ziel erreichen können.

Die Umgebung des Gebäudes zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend aus. Es gibt zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Insgesamt bietet die Lage des Objekts Schiffbauerring 23 beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohn- oder Arbeitsumfeld. Die Nähe zur Ostsee sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Adresse zu einem attraktiven Standort in Rostock.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 72.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MV-CWX291