3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.500
93057 Bayern - Regensburg

Im Regensburger Stadtgebiet befindet sich diese helle und freundliche Eigentumswohnung. Auf über 70 m2 Wohnfläche im 4. Obergeschoss schafft die geräumige Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten Räumen ein gemütliches Ambiente.

Neben den beiden Schlafzimmern ist das Zentrum der Eigentumswohnung der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit unverbaubarem Weitblick. Die Einheit wurde frisch saniert und bietet ein ruhiges und entspanntes Wohnambiente.

Die nahegelegene und fußläufige erreichbare Nahversorgung rundet das Gesamtpaket ab: Einkaufszentrum, Kindergärten und Schulen in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Kernsaniert und mit Erstvermietungsgarantie bildet sie eine hervorragende Kapitalanlage, ist aber auch für den Eigennutzer sehr gut geeignet.


AUSSTATTUNG:

BAUJAHR: 1963
BAUWEISE: Massivbau
ZUSTAND: frisch saniert
FENSTER: Kunststoff, doppelt verglast, inkl. Rollläden
BÖDEN: Fliesen, Vynil, Parkett
WASCHRAUM: im UG; Nutzung für alle Parteien
zusätzlicher Waschmaschinenanschluss in der Küche
BALKON: überdacht
HEIZUNGSART: Zentralheizung
Gas Heizung wurde im Jahr 2017 erneuert