Haus zum Verkauf €283.000
Außergewöhnliches Anwesen zu verkaufen in Heiligenmoschel für 283.000 €
Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Anwesen von Grund auf erneuert. Das ursprünglich 1920 erbaute Haus wurde komplett saniert. Es befindet sich nun fast auf Neubauniveau. Die Energieausweis liegt bei 68m²kWh[m²×a]. Neue Wärmepumpe, Pelletofen, Photovoltaikanlage und gedämmtes Dach, zeigen nur ein Teil der kompletten Maßnahmen auf. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 180 m². In der Vergangenheit wurde ein Teil des Hauses gewerblich genutzt. Die Grundstücksgröße beträgt 447 m².
Aufteilung:
Im unteren Bereich befindet sich die Werkstatt, eine große Scheue und ein großer Raum mit separatem Zugang, welcher in der Vergangenheit als Yogaraum genutzt wurde.
Im ersten Geschoss befindet sich eine Sauna [kann zusätzlich erworben werden], der Technikraum, ein Bad und ein weiterer großer Raum.
Das zweite Geschoss ist das Herz des Hauses. Unfassbar schön renoviert und gestaltet. Die Küche bleibt im Haus und ist im Preis enthalten. Angrenzend gibt es eine Speisekammer und ein Ankleidezimmer. Desweiteren gibt es 3 Schlafzimmer auf dieser Ebene und 2 Bäder. Man gelangt von dieser Ebene auf die Terrasse sowie in den Gartenbereich.
Das dritte Geschoss dient aktuell als Relex-Bereich. Zusätzlich besteht weitere Ausbaumöglichkeiten auf dieser Ebene.
Renovierungen:
2020 wurde das Haus umfangreich saniert. Küche, Bäder, Elektrik, Fenster, Fliesen, Technik, Heizung. Im kompletten Haus existiert Fussbodenheizung.
Sonstiges:
Das Haus steht auf einem Grundstück von insgesamt 447m². Der hintere Teil ist eingezäunt und wäre auch für Tierhaltung denkbar.
Der Energieausweis liegt bei 68m²kWh[m²×a].
Lage:
Das Objekt befindet sich in Heiligenmoschel. Der Ort gehört zu der Verbandsgemeinde Otterbach/Otterberg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Otterberg zu finden.
Es fällt eine Courtage von 3,57 Prozent inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an.
Kontaktieren Sie uns noch heute.
Immo Sozial
Marco Scherer
0179-9859573
www.immo-sozial.de
