4-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
# Objektbeschreibung
- Bei Interesse bitte nicht anrufen sondern eine Mail schreiben -
Im Aachener Stadtteil Eilendorf bieten wir Ihnen ab dem 01.09.2023 eine aufwendig und liebevoll sanierte 4 ZKDB Wohnung mit Balkon und Einbauküche zur Miete an.
Die Wohnung liegt auf der 2. Etage eines 3geschosigen Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 75qm Wohnfläche ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen rückseitigen Balkon, 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Wanne und ein separates WC. Zu jeder Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum.
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# Ausstattung
Die Immobilie wurde vor einigen Jahren erst vom Eigentümer aufwendig und qualitativ hochwertig saniert. Die Fußböden in der gesamten Wohnung sind mit einem Laminatboden ausgelegt. Das Bad und das separate WC sind mit hochwertigen Steinböden ausgestattet worden. Die Kunststoffrahmenfenster verfügen über Isolierverglasung. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004.
- hochwertige Materialien im Bad
- hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche
- strapazierfähiger hochwertiger Laminatboden
- modernisierte Fenster
- ruhige Lage von Eilendorf.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2023
Nutzfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt im Herzen von Eilendorf in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wege zum ÖPNV ( Bus und Bahn ) sind fußläufig nur wenige Meter entfernt. Die Eilendorfer Geschäftswelt ist ebenfalls im näheren Umfeld der Immobilie. Ärzte, Apotheken, Banken, Rathaus, Kindergärten und Grundschule sind unweit der Wohnung zu erreichen.
Die Anbindung an die Autobahnen ist nur ca. 2 Kilometer entfernt und kann über die Zufahrt in Verlautenheide in Richtung Köln, Düsseldorf, Heerlen und Lüttich einfach erreicht werden.
# Sonstiges
Bei Interesse bitten wir darum uns nicht anzurufen sondern direkt eine Anfrage zukommen zu lassen mit Angabe Ihrer Telefonnummer, Mailadresse, Anzahl der Personen und der beruflichen Situation. Bei unvollständigen Daten werden diese Anfragen nicht bearbeitet werden.
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Özgür Bektas
+491705566166, +4924143597096, +4924143597096
IBF Immofinanz GmbH
# Energie
Energieverbrauch: 107.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-10-26
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 388942#50
