Analog zu dieser Haus-Rarität wurde auch in der großen Wohnung alles erneuert. Der Neubauzustand wird hier mit einer sehr schönen, exklusiven Ausstattung zusätzlich aufgewertet.
Im Einzelnen sind u.a. neu:
Fenster mit vollautomatischen elektr. Rollos ,
exklusives Schreiner-Buchenparkett,
zwei Designerbäder ( ein Wannenbad mit Wellnessdusche und FBH, ein Duschbad mit Raindance-Dusche), dazu separates WC,
Klimaanlage,
schöne Schreiner-EBK,
15 m langer Südbalkon.
Da die Wohnung eine Vereinigung von ehemals zwei Wohnungen darstellt, können früher oder später bei Bedarf wieder zwei Wohnungen entstehen. Z.Zt. gibt es daher zwei Wohnungstüren und die Exklusivnutzung eines abgeschlossenen 11 m² großen Laubenganges.
Die große Wohnung weist über das halbe 1. OG des Hauses. Überall ist es hell und freundlich, drei große Zimmer (27, 23, 21 m²) weisen nach Süden, davor der große Südbalkon mit Weitblick. Dazu zwei weitere Zimmer, Küche mit weisser Schreiner-EBK, zwei Design-Bäder und eine schöne Wohndiele.
Zwei Kellerabteile und ein TG-Platz gehören zur Wohnung. Im Haus gibt es zudem die Gemeinschaftsräume wie Waschküche, Trockenraum und Lagerraum.
Durchgehend also eine sehr großzügige und rundum stimmige Wohn- und Lebensoase.
Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: ab sofort oder später
frei werdend
Das großzügig gebaute Achtfamilienhaus wurde 1971 in massiver Ziegelbauweise mit Keller und Tiefgarage erstellt. In den letzten Jahren wurde sukzessive alles erneuert, so dass das Haus in jeder Hinsicht einem neueren Stand entspricht, inkl. Vollwärmeschutz und Heizanlage.
Da Anleihen am Bauhausstil heute wieder sehr gefragt sind, macht das Anwesen schon von außen einen absolut modernen und jungen Eindruck. Die seltene Haushöhe von nur zwei Etagen + Penthouse verstärkt den großzügigen, exklusiven Gesamteindruck. Aufgrund der Komplettrenovierung erreicht das Haus nahezu einen Neubauzustand.
Zu diesem außergewöhnlichen Anwesen gehört der Tiefgaragen-Einzelplatz und zwei Kellerabteile. Vorm Grundstück sind viele freie Kfz-Stellflächen vorhanden.
Nach Absprache kann das Anwesen umgehend oder später von den neuen stolzen Eigentümern bezogen werden.
Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis!
Wohnlage in lockerer Bebauung mit Weitblick, aber alle Geschäfte, Ärzte, Gastronomie, Schulen etc. in naher Lauflage. Einkaufszentrum Arabellapark und Bogenhausener Krankenhaus sind schnell erreicht, ebenso die Riem-Arkaden mit Buga-Park.
Die U-Bahn liegt in Lauflage, ebenso die neue Tram-Linie 16. Die Flughafen-S-Bahn ist ein paar Hundert Meter nah.
Zum Spazieren und Radeln lädt der nahe Herzogpark mit Englischem Garten und Isartal ein. Ebenso die offene grüne Landschaft vor Daglfing, auch mit Badeseen wie dem Feringasee.
Über die nahe A 94, dann die A 99 ist man per Auto schnell aus der Stadt heraus und in allen Richtungen unterwegs.