4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1054116
Die hier zum Verkauf stehende gepflegten 4-Zimmer-Wohnung liegt in der 4. Etage eines 1976 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer schön geschnittenen Wohnfläche von ca. 75 m² und einer schönen Loggia, weshalb sich die Wohnung ideal für Paare, Familien und Kapitalanleger eignet.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist mit Echtholzparkett ausgestattet und bildet das Zentrum dieses bezaubernden Wohntraums, von dem auch die Loggia betreten wird, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.
Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und das Tageslichtbad punktet mit einer Wanne, während 3 weitere gemütliche Zimmer den familienfreundlichen Grundriss vervollständigen.
Ein praktisches Kellerabteil, ein Wäschetrockenraum und ein Freistellplatz runden dieses beeindruckende Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 260 € und enthält einen Winter- und Hausreinigungsdienst.
# Ausstattung
+ Mtl. Hausgeld: ca. 260 €
+ Holzparkett im Wohnzimmer
+ Einbauküche
+ Loggia mit schöner Aussicht
+ Pkw-Freiplatz
+ Kellerraum
+ Wäschetrockenraum
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Ruhige Lage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.720,00 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 75 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich etwa 8 km südwestlich von Dresden in Zauckerode, einem Stadtteil der sächsischen Kreisstadt Freital im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Hier profitieren Sie zum einen von der Nähe zur Großstadt und zum anderen von der einmaligen Landschaft in direkter Umgebung, die zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.
Für den täglichen Bedarf befinden sich in einem Umkreis von nur etwa 10-15 Gehminuten u.a. ein Supermarkt, eine Apotheke, verschiedene Restaurants und weitere Fachgeschäfte. Ein Kindergarten und die nächste Schule sind zu Fuß innerhalb kürzester Zeit erreichbar, wodurch die Lage besonders auch für Familien geeignet ist. Für ein umfangreiches Angebot an Geschäften sowie kulturellen Aktivitäten wird das Dresdner Stadtzentrum mit dem Auto innerhalb von etwa 20 Minuten schnell erreicht.
Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 5 Gehminuten von der Immobilie entfernt und bindet mit der etwa 2,5 km entfernt liegenden S-Bahn-Station “Freital-Potschappel” optimal an den öffentlichen Personennahverkehr an. Für einen idealen Anschluss an das Straßennetz sorgen die unweit verlaufenden Bundesstraße 170 sowie die Autobahn 17. Die Sächsische Schweiz als beliebtes Ausflugsziel und die tschechische Grenze sind so innerhalb von rund 40 Minuten erreichbar.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 95.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: cd7eb76e38
