3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.140
Am Mainflecklein 14, 95444 Bayern - Bayreuth

HEADLINE
MEHR CITY GEHT NICHT - Erstbezug in exklusiver Lage von Bayreuth!

OBJEKTBESCHREIBUNG
Mehr City geht wirklich nicht!
Die neue "Stadtresidenz am Roten Main" entsteht auf einem absolutem Top-Grundstück - inmitten von Bayreuth.
Bei der „Stadtresidenz am Roten Main“ handelt es sich um ein Projekt, das bautechnisch hohe Standards, einschl. Barrierefreiheit, mit den Vorteilen städtischer Dynamik und der Nachbarschaft zu den malerischen Mainauen vereinigt.
Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bieten wir demnach die allerbesten Voraussetzungen für eine Langfristige Wertsteigerung.
Bodentiefe Fenster und großzügige Dachterrassen sorgen für Helligkeit in den Wohnungen. Eine moderne Architektur und durchdachte Grundrisse verleihen dem Objekt seinen einmaligen Charakter.
Kontaktieren Sie uns jetzt für mehr Infos - wir freuen uns auf Sie!

AUSSTATTUNG
• Komplett barrierefrei von der Tiefgarage bis in die Wohnung
• Echtholz Parkettboden
• Kunststofffenster mit Dreifachverglasung gemäß Schallschutzberechnung
• Elektrische Rollläden an allen Fenstern
• Zentralschließanlage mit Option zur Schlüsselfreien Schließanlage
• Alle Wohnungen mit Gegensprechanlage und Türöffner Funktion
• Wärmeschutz KFW-Effizienzhaus 55
• Fernwärme
• Waschmaschinenanschluss in allen Wohnungen

LAGE
Absolute Top Lage auf einer der letzten innerstädtischen Grundstücke.
KEIN WEG MEHR ZU WEIT
Die Stadtresidenz am Roten Main befindet sich im Herzen der Stadt. Wochenmarkt, das Rotmain-Center, Fußgängerzone, Ärzte, Hallenbad, Kino, Konzertsaal oder Restaurant – praktisch vor der Haustür. Von der Terrasse genießt man zeitgleich die ursprüngliche Natur des angrenzenden Roten Main
zu Fuß:
• 5min bis zur Altstadt
• 2min zum Rotmain-Center
• 1min zur Zentralen Omnibushaltestelle
• 10min zum Bahnhof

MONBILITÄT NEU ERLEBEN

Sparen Sie sich die lästige Parkplatzsuche in der Bayreuther Innenstadt: Sie können von der Stadtresidenz am Roten Main aus Einkäufen und Termine ganz einfach zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus erledigen. Ihr Auto steht dabei sicher auf Ihrem reservierten Parkplatz im Erdgeschoss der Stadtresidenz am Roten Main.
Denn von der Zentralen Omnibushaltestelle (ZOH) direkt gegenüber bringt Sie der öffentliche Nahverkehr ohne Umsteigen in jeden Winkel der Stadt. Und der Bahnhof und die Fernbushaltestelle liegen ebenfalls nur 700 Meter von der Stadtresidenz am Roten Main entfernt.

MEHR LEBENSQUALITÄT - NATÜRLICH
Genießen Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick ins Grüne: Die Gärten und der alte Baumbestand hinter der Stadtresidenz am Roten Main bringen Ihnen die Natur direkt ans Wohnzimmer. Auch der Mainauenradweg führt direkt vorbei. Mit dem Rad gelangen Sie von hier in wenigen Minuten vor die Tore der Stadt – oder in die Wilhelminenaue, das großzügige Gelände der Landesgartenschau 2016. Näher an der Natur und gleichzeitig absolut zentral können Sie kaum wohnen.

BAYREUTH WÄCHST
Gut 72.000 Menschen leben in der liebens- und lebenswerten, lebendigen Universitätsstadt im Norden von Bayern.
Oper auf Weltniveau genauso wie eine kleine, feine Kulturszene: Das UNESCO Weltkulturerbe Markgräfliches Opernhaus. Eine stabile, zukunftsorientierte Wirtschaft. Sichere medizinische Versorgung in allen Fachbereichen. Moderne Bildung mit zwei Hochschulen und Natur