1-Zimmer Wohnung zu vermieten €618
Lößnitzstraße 18, 01097 Dresden - Innere Neustadt

# Objektbeschreibung
Das Appartmenthaus ist als Businesshaus konzipiert.
Es entstanden 30 Appartements welche teilweise mit Möbeln ausgestattet wurden.

# Ausstattung
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
- wärmegedämmte Fassade
- hochwertige Ausstattung
- Bodenbeläge aus Eichenparkett und Fußbodenheizung
- ausgewählte Fliesen im Bad
- edle Sanitäreinrichtungen deutscher Markenhersteller, verchromte Armaturen
- Dusche
- Handtuchtrockner
- große Dachterrasse

SONSTIGES:

Eine Singleküche wird noch eingebaut.
Im Keller stehen Waschmaschinen mit Münzeinwurf zur Verfügung

Der Nachweis einer Haftpflichtversicherung wird verlangt.
Eine Mindestmietdauer von 12 Monaten ist vorgegeben.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2023
Bodenbelag: Parkett

Hinweis zur Kaution: € 2.000,00 €

# Lagebeschreibung
Die Lößnitzstraße liegt in einer vollständig im Bestand erhaltenen denkmalgeschützten Häuserzeile am westlichen Rand des Stadtteils Dresden-Neustadt. Trotz der verkehrsgünstigen Lage durch die Nähe zum Bahnhof und den
Zubringer zur A4 handelt es sich um eine ruhige überwiegend durch Anliegerverkehr geprägte Seitenstraße mit
fast ausschließlich Wohngebäuden.
Fußläufig erreicht man im nahen Umfeld alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen. Das Stadtzentrum und die Elbwiesen sind in ca. 10 Gehminuten schnell erreichbar.

# Sonstiges
Bilder sind Ausstattungsbeispiele! Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 29.7 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 16.05.2023
Gültig bis: 15.05.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 966#hAzsdU