3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
**Objektbeschreibung WE\_4**
Ein sehr gut geschnittenes und helles 3 Zimmer Appartement mit 49qm Wohnfläche, einem Balkon, einer Einbauküche und zudem noch voll möbliert.
SIEHE MEHR: https://immo-biehl.de/buesum-we\_4/
Diese Wohneinheit wird zur Zeit gewerblich als Ferienappartement vermietet und befindet sich im Obergeschoss vom -HAUS WINDROSE- in beliebter Lage in Büsum, nähe der Familienlagune Perlebucht.
Zum Appartement gehört ein PKW Stellplatz auf dem 1027qm großen Grundstück, die gemeinschaftliche Nutzung einer Garage (z.B. für Fahrräder), ein Trockenraum und ein Abstellraum auf dem Dachboden.
**WICHTIG:**
\- es besteht ein Erbbaurechtsvertrag von 1970
\- eine Teilungserklärung nach WEG liegt vor
\- Renovierungskosten sind bereits in den fairen Verkaufspreis eingerechnet
\- Belegungstage, Kosten und Erträge entnehmen Sie bitte dem Exposé WE\_4 auf unserer Webseite
**Raumaufteilung**
Vom Flur erreichen Sie das Kinderzimmer, das Haupt-Schlafzimmer, das innenliegende Badezimmer und den hellen Wohn-Essbereich. Von hier kommen Sie auf den sonnigen Balkon, mit einem schönen Blick in den hinteren Garten. Die kompakte Einbauküche mit Abstellraum lässt keine Wünsche offen und ist vom Wohn-Essbereich zugänglich.
Die Wohnung ist komplett möbliert -Einzelheiten finden Sie im beigefügten Exposé – und begeistert seit über 20 Jahren viele Stammgäste... führen Sie doch die Tradition fort!
