5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1972) in Zentrumsnähe von Bad Bevensen. Diese Wohnung verfügt über insgesamt ca. 103 m² Wohnfläche.
Das Haus betreten Sie in einen gemeinsamen Flur mit Treppenhaus. Durch die Wohnungstür gelangen Sie direkt in den einladenden Flur, von dem aus alle Zimmer zu erreichen sind. So stehen Ihnen zukünftig ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer zur Verfügung.
Über das Esszimmer und das Wohnzimmer können Sie Ihre Terrasse betreten. Von hier aus blicken Sie auf den angrenzenden Wald.
Zur Eigentumswohnung gehört außerdem eine Fertiggarage (Metall).
Abstellräume im Keller sowie auf dem Boden runden das Angebot ab.
Derzeitiger Erbbauzins: 296,78 EUR/Jahr, Laufzeit: bis 2069
ÖZH, Energieausweis: 128 kWh/(m²a), EEK: D, 1991
# Ausstattung
Massivbau, Kunststoff-Iso-Fenster, Duschbad, Gäste-WC, Ölzentralheizung, Warmwasser über Heizung, Küche mit Einbauküche, Garage, Bodenraum, Kellerraum
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Erbbauzins: 296,78 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Kleinstadt Bad Bevensen nördlich der Hansestadt Uelzen. Der Kurort Bad Bevensen liegt im Landkreis Uelzen an der Bahnstrecke Hamburg - Hannover und stündlich gibt es Zugverbindungen in Richtung Norden nach Lüneburg / Hamburg und in südlicher Richtung nach Uelzen und Hannover.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés, Restaurants, Banken, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in Bad Bevensen vorhanden und von der Wohnung fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Zum Entspannen lädt die Jod-Sole-Therme ein und auch der an die Therme angrenzende Kurpark direkt an der Ilmenau. Als Kurort bietet Bad Bevensen auch eine gute medizinische Versorgung mit diversen Ärzten, Krankenhäusern sowie Reha-Kliniken.
# Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 128,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.11.2022
Gültig bis: 2032-11-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Letzte Modernisierung: 2000
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 5570
