Haus zum Verkauf €80.000
99885 Ohrdruf - Crawinkel

**zentral gelegenes Wohnhaus mit Garten und Nebengebäuden**

\-Verkauf im Angebotsverfahren-

Das gepflegte, jedoch sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in massiver Bauweise, verfügt insgesamt über sieben Zimmer und befindet sich in zentraler Lage von Ohrdruf.

Im Erdgeschoß befindet sich eine Ladeneinheit, welche weiterhin als Laden genutzt oder zum Wohnraum hinzugezogen werden kann.

Im ersten und zweiten Obergeschoß befinden sich sechs Wohn- und Schlafräume zuzüglich Küche und Bad.

Über den Hinterausgang gelangen Sie in den Hofbereich mit Garten und Nebengebäuden.

**Eckdaten:**

* Gasheizung in 2015 erneuert
* 3 Solarpanele in 2000er installiert
* Dach in 1996 erneuert
* Heizkörper 90er Jahre erneuert
* Vorderhaus unterkellert
* Energieausweis in Vorbereitung

**Lage**:

Die Immobilie befindet sich in direkter Innenstadtlage von Ohrdruf. Fußläufig können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen, wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Banken aber auch eine große Parkanlage. Die Vielfalt an Freizeit- und Kulturvereinen, Initiativen sowie zahlreichen Ausflugszielen ermöglichen eine hohe Lebensqualität. Ohrdruf hat seinen Platz als Wirtschafts-, Wohn- und Lebensstandort behauptet und ausgebaut. Verkehrsgünstig gelegen verfügt die Stadt über eines der größten neugebauten Gewerbegebiete im Freistaat Thüringen. Die Stadt liegt am Schnittpunkt der B 88 und der B 247. Die nächsten Autobahnen sind die etwa zwölf Kilometer nördlich verlaufende A 4 und die südöstlich verlaufende B 71.

**Verkauf im Angebotsverfahren**:

Diese Immobilien wird im Rahmen des Angebotsverfahrens verkauft. Bei diesem Verfahren gibt jeder Interessent ein Gebot bzw. Angebot an den Verkäufer/Makler ab. Dieses beinhaltet den Preis, den der potenzielle Käufer zu zahlen bereit ist. Es handelt sich hierbei um keine Auktion oder Versteigerung!

**\-- Der Kauf der Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. --**