3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
Lößniger Str 54, 04275 Leipzig - Süd

Diese Eigentumswohnung liegt im 2. OG eines sanierten Altbau, das im Jahr 2000 aufwendig saniert wurde. Bei den Sanierungsarbeiten wurden alle Elektroleitungen, Wasserleitungen und die Heizung komplett erneuert. Im Jahr 2021-2022 wurde der Treppenhaus neu gestrichen, die Treppengeländer renoviert und die Türen frisch gestrichen.
Die Wohnung ist sehr hell und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad sowie ein Abstellkammer. Jeder Raum ist vom Flur aus zugänglich.
Die Küche bietet Platz für eine gemütliche Essecke, beinhaltet eine Einbauküche und hat den Zugang zum Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zu der Einheit gehört ferner ein Kellerabteil.

Baujahr 1920
Letzte Modernisierung 2000
DENKMALSCHUTZ
Etage: 2.OG rechts
Zimmer: 3
Wohnfläche: 91 m²
Zentralheizung
Balkon
Keller
Badewanne
Die Wohnung ist vermietet
Hausgeld: 283 € (davon 203,75 € auf den Mieter umlegbar)
Jahresnettokaltmiete: 6.813,84 €

Der Preis versteht sich zzgl. Maklercourtage in Höhe von 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.