Haus zu vermieten €2.000
23570 Lübeck - Travemünde

# Objektbeschreibung
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich für Psychotherapeuten
und auch Physiotherapeuten.

Wurde nur als Ferienhaus genutzt und ständig verbessert. Das Grundstück ist nicht einsehbar.

Erdgeschoß:
große Diele, Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer, Zugang zur Südwestterrasse sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Arbeitszimmer,
Hauswirtschaftsraum, Technikraum

Obergeschoß:
große Wohndiele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Studio mit Balkon, Arbeitszimmer, Bad mit Wanne und Dusche

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Einbauküche, Laminat, Teppichboden

Bemerkungen:
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Balkon
- 3 Terrassen
- Gasheizung neu
- Photovoltaik
- Wärmerückgewinnungsanlage
- Wärmepumpensystem VP 18
- Laminat/Teppichboden
- Holzdecken

- 1 Carport
- 1 Stellplatz
- 1 Schuppen für Geräte
- 1 Schuppen für Fahrräder

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2024
Bodenbelag: Teppich, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 632 m²

# Lagebeschreibung
ruhige Lage
20 Minuten Fußweg zur Trave
5 Minuten mit dem Auto zu Aldi, Edeka, Lidl
5 Minuten mit dem Auto zum Strand und zum Golfplatz
5 Minuten mit dem Auto nach Niendorf
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount

# Sonstiges
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Kieler Nachrichten berichteten unter der Überschrift
"Immobilienpreise an der Küste sinken" unter Bezug
auf den aktuellen "Küstenreport" der Maklerfirma Von Poll,
daß für einen Quadratmeter Wohnfläche in Ostholstein/Lübecker Bucht
3576 Euro = minus 9,1 Prozent aufgerufen werden.

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1509557.pdf (Energieausweis)

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 260745