Haus zum Verkauf €519.900
54441 Rheinland-Pfalz - Kastel-Staadt

Willkommen in Kastel-Staadt und bei dem blinden König Johann!

Hier wohnen Sie inmitten der Natur mit vielen Wanderwegen und historischen Stätten.

Das Einfamilienhaus wurde 2017 aus natürlichen Baustoffen errichtet und erreicht durch eine effiziente Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Dreifachverglasung eine A+ Energieeffizienzklasse. Eine Solaranlage kann ohne viel Aufwand auf dem Dach installiert werden, da die nötigen Lehrrohre bereits verlegt sind.
Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, Küche mit Vorratsraum, Gäste-WC, großes Familienbad sowie Technikraum. Von der überdachten und windgeschützten Terrasse mit praktischen 14m² hat man einen herrlichen Weitblick Richtung Altfels.
Der Kamin, das Highlight im Wohnzimmer, kann im Winter die Energiekosten noch weiter senken und bietet Gelegenheit für gemeinsame und entspannte Abende.

Die separate große Garage bietet Platz für einen Pkw sowie im hinteren Werkstattbereich weitere Abstellmöglichkeiten für Rasenmäher und Co.
Der ebene Garten bietet Platz für Spielgeräte und/oder zur Entspannung und rundet das Angebot ab.


Lage:
Kastel-Staadt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an und liegt auf einem Felsplateau hoch über der Saar. Die nahe gelegene Kreis-Stadt Saarburg erreichen Sie in ca. 15 Minuten. In Saarburg finden Sie Kitas und Schulen, gute gesundheitliche Versorgung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Orscholz im Saarland erreichen Sie nach 9km. Hier finden Sie ebenfalls alle Dinge des täglichen Bedarfs, viele Freizeitaktivitäten, Gastronomie, Reha-Klinik und vieles mehr.

4km bis Freudenburg
9km bis Saarburg
9km bis Orscholz
20km bis L-Remich
45km bis L-Kirchberg