5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €490.000
Es erwartet Sie eine gepflegte Eigentumswohnung mit 5
geräumigen Zimmern und großem Flur in schöner
Randlage von Mannheim-Sandhofen.
Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in
einem Mehrfamilienreihenmittelhaus.
Das massiv erbaute Gebäude wurde im Jahr 1960
errichtet und zuletzt 1986 mit neuen Fenstern
modernisiert.
Die groß geschnittenen Zimmer sind optimal für Groß und
Klein.
Sei es ein eigenes Büro-, oder Kinderzimmer bis hin zu
einem Sport- oder Kinderspielzimmer.
Somit hat die Wohnung alles zu bieten, was sich eine
junge Familie erträumt.
Die Wohnung ist durchgehend gefliest und verfügt über
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden.
Zu der ca. 140qm Eigentumswohnung gehören zusätzlich
zwei Garagen, die zu einer umfunktioniert wurde, somit
können Sie ihre geliebten Fahrzeuge gut und sicher
abstellen.
Zu der Wohnung gehören im Kellerbereich jeweils drei
Räume.
Die Räume sind als Technik-, Wasch- und Lagerraum
ausgestattet.
Das Objekt ist selbst versorgt durch einen unterirdischen
Öltank, somit sind Sie unabhängig von der
Hausgemeinschaft.
Ausstattung:
• Kunststofffenster zweifach verglast
• Rollladen manuell bedienbar
• Fließen
• Kaminofen
• Tageslichtbad
• Tageslicht WC
• Dusche mit Duschdüsen
• Badewanne
• Einbauschrank
• Waschküche
• Glieder- und Plattenheizkörper
• 3x abschließbare Kellerräume
• 2 Garagen im Preis inklusive
Lage:
Entlang der Schönauer Straße sind viele kleine Läden. Für die Kinderbetreuung sorgen sieben
Kindertagesstätten. Außerdem gibt es ein reges Vereinsleben.
Sandhofen ist mit der Straßenbahnlinie 3 der RNV an den Verkehrsverbund Rhein-Neckar angebunden.
Über die Autobahnanschlussstelle Mannheim-Sandhofen der Bundesautobahn 6 besteht ein Anschluss
an das Fernstraßennetz.
Außerdem finden Sie hier:
- 1 Großmarkt (REWE-Center)
- 3 Supermärkte (Penny, Lidl, Aldi)
- Bäckereiketten
- Ärzte, Drogeriemärkte, Apotheken, Bankfilialen sowie ein breites Spektrum an Gastronomien.
In unmittelbare Nähe befindet sich direkt der Rhein mit Spazierwegen, optimal um abzuschalten und
oder mit dem Fahrrad eine entspannte Tour zu fahren
Energie:
- Energieträger: Heizöl EL, Strom-Mix
- Klasse: F
- Energiewert: 163,3 kWh/(m²*a)
- Energieausweis: Liegt vor (Ausst. Datum 09.03.2015
Provisionshinweis:
Provision für Käufer.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
