3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.500 83 m²
Vogteistraße 12, 50670 Köln, Altstadt & Neustadt-Nord

Eine sehr schöne und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in toller Kölner Innenstadtlage zum Kauf-Angebot. Die Wohnfläche beträgt etwa 83 qm, die räumliche Aufteilung ist optimal gestaltet. Sie betreten die Wohnung im ersten Stock und gelangen in einen hellen Flurbereich, von dem aus alle Zimmer direkt erreichbar sind. Es erwarten Sie eine schöne und helle Küche mit Essbereich, ein Arbeits-/Kinderzimmer und das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, Arbeitszimmer und Wohnzimmer bieten einen einzigartigen Parkblick. Im hinteren Bereich der Wohnung liegen das sehr ruhige und große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wannenbad und hochwertiger Ausstattung. Optional kann ein PKW-Stellplatz in der rückseitigen Hofanlage zum Preis von 24.500,00 € erworben werden.

Die Wohnung wurde 2011 vollständig saniert und mit einem hochwertigen Dielen-Holzboden sowie dunklem Steinfliesenboden in Küche und Bad ausgestattet. Das Bad verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung, alle Wände der Wohnung sind entsprechend modern glatt verputzt. Der Wohnung ist ein eigenständiger Kellerraum mit etwa 9 qm Nutzfläche zugeordnet.

Die Eigentumswohnung liegt im Kölner Stadtteil Altstadt-Nord und hat eine, für die Innenstadt, besondere Lage mit einzigartigem Parkblick. Diese innerstädtische grüne Oase bietet zudem eine zentrale und sehr gute Infrastruktur. Die Lage im Zentrum und die hervorragende Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr bei einer gleichzeitig ausgesprochen ruhigen Wohnlage machen dieses Stadtviertel zu einer der bevorzugtesten Wohnlagen in Köln. Die S-Bahn Haltestelle Hansaring und der Hauptbahnhof Köln sind in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen. Die ruhige Seitenstrasse sorgt neben dem Parkgelände für eine sehr entspannte und schöne Wohnatmosphäre.

Aufgrund der optimalen Aufteilung und der sehr guten Lage ist die Wohnung für Singles, Paare und Familien bestens geeignet und für Eigennutzer ebenso attraktiv wie für Kapitalanleger. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Informationen hierzu werden interessierten Kunden gerne weitergegeben. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt über den Eigentümer.