4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
# Objektbeschreibung
Tolle Eigentumswohnung im Erdgeschoss eine 3 Familienhauses. Ideal als Alternative zu einem Bungalow! Die Wohnung wurde ca. 2018 kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil (ca. 700 m²) mit kleinem Teich und Pool sowie Gartenhaus. Des Weiteren gehört eine Doppelgarage und 2 große Kellerräume zur alleinigen Nutzung zur Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und sofort einzugsfähigen Zustand!
** AUFTEILUNG : **
EG : Diele, Abstellraum, Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Terrasse, Garten.
Keller : 2 große Kellerräume.
** Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns unverbindlich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unsere Telefonnummer: 06831 - 68414 **
# Ausstattung
Heizung : Gasheizung + WW
Fenster : Iso Kunststoff erneuert
Dach : Gut
Zustand : Gut
** Angaben im Energieausweis: **
- Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Erdgas; Heizöl
- Energiebedarfskennwert: 195,92 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Ausweis): 1955
- Effizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 24.05.2023
- Gültig bis: 23.05.2033
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Sofort frei
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 3,57 % incl. der gesetzl. MwSt. (Käufercourtage)
# Lagebeschreibung
Das Haus steht an einer Durchgangsstraße in Püttlingen.
Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Weitere aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: http://www.Thies-Immobilien.eu !
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir stehen Ihnen gerne auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie nur möglich zu machen. Da wir hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 195.92 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-05-23
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7201
