3-Zimmer Wohnung zu vermieten €790
Gerhart-Hauptmann-Straße 2, 99096 Thüringen - Erfurt

# Objektbeschreibung
Die großzügige, lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung liegt im 3.OG eines gut sanierten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Südlage Erfurts.

Wenn Sie die Wohneinheit betreten, gelangen Sie vom Flurbereich in das geräumige Wohnzimmer, die wunderschöne Wohnküche sowie in das Tageslichtbad mit Wanne. Die herrlich große Küche lässt sich hervorragend mit einem Essbereich ausstatten - gerade als Familie hat man hier hervorragenden Platz. Die Einbauküche der aktuellen Mieter kann bei Bedarf gerne übernommen werden (Preis VB). Die Küche ist vom Flur und auch vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Wohnzimmer verfügt ebenfalls über sehr viel Platz und kann nach belieben möbliert werden. Beide Schlafzimmer lassen sich von hier aus begehen. Die Wohnung verfügt über enorm viel Tageslicht - einer kleiner Ausgleich zum fehlenden Balkon.

Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Ein Keller ist zur Wohnung dazugehörig.

Ein Pkw-Stellplatz im Innenhof gehört ebenfalls zur Wohnung; dieser kostet 50,- EUR/mtl..
Bei Bedarf kann auch ein zweiter Stellplatz angemietet werden.

# Ausstattung
- gepflegter Zustand
- große Wohnküche
- EBK gegen Ablöse vom Vormieter möglich
- großes Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Laminatboden
- Kellerabteil
- Pkw-Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.11.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Zentrale Stadtlage im Erfurter Süden.

# Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 285513