4-Zimmer Wohnung zu vermieten €490
Glück-Auf-Straße 6b, 01705 Sachsen - Freital

# Objektbeschreibung
Vermietet wird eine gut geschnittene Wohnung mit 4Zimmern im 4.OG eines Mehrfamilienhauses in Freital-Zauckerode.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon, welcher Ihnen einen schönen Blick in den grünen Innenhof bietet. Schlaf- und Kinderzimmer sind praktisch geschnitten. Die separate Küche verfügt über ein Fenster. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Zum Aufhängen der Wäsche finden Sie im Kellergeschoss einen Trockenraum vor. Als Nebengelass steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Im nahe gelegenen Rabenauer Grund können Sie sich vom stressigen Alltag entspannen. Sie haben eine optimale Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn.
Ebenso befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf einen Anruf von Ihnen!

# Ausstattung
- Bodenbeläge: moderner CV Belag und Fliesen
- Küche mit Fenster, Fliesenspiegel, Anschluss für Geschirrspüler+Waschmaschine und Anschluss E-Herd
- Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Decken und Wände Raufaser weiß
- Kellerabteil, Wäscheraum und Wäscheplatz
- modernes Kabelnetz mit schnellem Internet im Wohngebiet verfügbar

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Gesamtfläche: ca. 74,71 m²
Vermietbare Fläche: ca. 74,71 m²

# Lagebeschreibung
Freital-Zauckerode liegt im Nordwesten der Stadt und in Nachbarschaft der Verbindungsstraße zwischen Freital und Kesselsdorf.

Zauckerode, seit 1922 Ortsteil von Freital, steht historisch in enger Verbindung mit dem Steinkohlebergbau. Bis 1989 bauten die Bergarbeiter in diesem Gebiet ab, später wurde einer der Stollen saniert und dient heute zur Entwässerung umliegender Altbergbaugebiete. Unsere Wohnungen in Freital-Zauckerode befinden sich in jenem Stadtteilzentrum, das Mitte der 70er Jahre errichtet wurde.

In Freital-Zauckerode gibt es neben Kindertagesstätten, Schulen, Bibliothek, Ärzte, Apotheke und Sparkasse. Schöne gastronomische Einrichtungen, wie z.B. das Café "Positano" und nicht zu vergessen, vielzählige Einkaufsmöglichkeiten.

Gerade in den Sommermonaten ist das kaum 5 Gehminuten entfernte Freibad "Zacke" für aktive Erholung ideal. Nicht nur für die Sommermonate sollte man die Freital-Zauckerode umgebenden Felder, Wiesen und Wälder für die aktive Erholung nutzen. Für Ihren Nachwuchs sind mehrere Spielplätze vorhanden. Auch der vom KJV Freital betreute "Oppelschacht" hat verschiedenste Freizeitangebote für kleine und große Leute.

Freital-Zauckerode liegt direkt an der S36, über die Sie die Autobahnanschlussstelle A 17 (Dresden-Gorbitz) in ca. 11 Minuten erreichen. Es gibt 8 Bushaltestellen im Stadtgebiet Zauckerode. Außerdem ist Freital-Zauckerode an das Netz des Freitaler Anruf-Sammel-Taxis angebunden. Die Radwege in und um Freital-Zauckerode sind hervorragend, so dass man ganz bequem von Zauckerode aus die Umgebung bis nach Dresden oder Tharandt erkunden kann.

# Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt.

Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Grundriss: Alle Maße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen!
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 100.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.09.2017
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1103.0020