6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €965.000 172 m²
70825 Korntal
bisheriger Preis €960.000

Die durch unser Büro im Rahmen eines Makleralleinauftrages zum Verkauf kommende Maisonettwohnung ist ein wahres Juwel! Das Anwesen begeistert durch den Charme der Jugendstil-Architektur und das wunderschöne Grundstück. In dem Haus lebte Anfang des 20. Jahrhunderts der Vater des Schriftstellers Hermann Hesse, Karl Otto Johannes Hesse, evangelischer Missionar und Leiter des Calwer Verlagsvereins. Die Villa wurde 1988 unter Bewahrung der Jugendstilarchitektur restauriert und kernsaniert und bietet seither zeitgemäßen Wohnkomfort in 5 Eigentumswohnungen. Das Anwesen liegt auf einem parkähnlichen Grundstück in bevorzugter Halbhöhenlage. Genießen Sie den Sommer im großen, eigenen Gartenanteil mit Sitzplätzen und Gartenhütte. Der Garten ist schön eingewachsen und mit einer Hecke eingefasst. Mit ein paar Schritten erreichen Sie den Korntaler Seewald. Besser geht wirklich nicht! Die zum Verkauf kommende Wohnung besteht aus zwei Eigentumswohnungen, die 2001 modernisiert und zu einer großzügigen Maisonette-Wohnung verbunden wurden. Die großzügige Grundfläche bietet den künftigen Bewohnern viel Komfort und ein ganz besonderes Raumgefühl. Moderne Wohnatmosphäre ist garantiert. Details Grundriss • Ca. 80 m2 Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Heizkamin und Galeriezimmer mit Blick über Korntal. • Abgeschlossener Elternbereich mit begehbarem Kleiderschrank und En Suite Duschbad. • Separater Kinderbereich mit Bad. • Ca. 39 m2 lichtdurchfluteter Studioraum im DG. Ca. 11,5 m2 Homeoffice auf der Galerie. • Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz. Kaufpreis Wohnung 1.055.000 € + 2 Einzelgaragen á 15.000 € + 1 Außenstellplatz á 5.000 € = Gesamtpreis der Immobilie 1.095.000 €.

Details Ausstattung • Individuelle Luxus-EBK mit Kochinsel, schwarzer Granitarbeitsplatte, Gaggenau Elektroeinbaugeräte. • Sauna, zwei Tageslichtbäder. • Weiße Holzfenster mit Isolierverglasung, viele Dachflächenfenster. • Gepflegtes Buche Fertigparkett in der gesamten Wohnung. • Niedertemperatur-Gasbrennwerttherme aus 2004. Dezentrale Warmwassererzeugung mittels Elektroboiler

Korntal ist eine Stadt mit ausgedehnten Grünflächen. Das Anwesen ist in einem gewachsenen Wohngebiet in offener, durchgrünter Bebauung absolut ruhig in gefragter Halbhöhen-Aussichtslage an einer Einbahnstraße ohne nennenswerten Durchgangsverkehr gelegen. Besser geht nicht! Korntal verfügt über die komplette Infrastruktur einer Stadt und bietet eine komplette Infrastruktur für die Dinge des täglichen Bedarfs. Alle Geschäfte sind fußläufig bequem zu erreichen. 350 m zur Innenstadt von Korntal. Kindergärten und Schulen sind von diesem Anwesen aus gut und sicher zu Fuß erreichbar. Grundschule und Realschule 400 m. Gymnasium 800 m. Die Werkrealschule/Hauptschule im OT Münchingen ist bequem mit der Strohgäu-Bahn erreichbar.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage gerne bearbeiten, wenn Sie das Kontaktformular vollständig ausfüllen und uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten bekannt geben. Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren. Wir übernehmen keine Gewähr bzw. Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Diese beruhen sämtlich auf Informationen Dritter, namentlich des Verkäufers. Diesem Immobilienangebot liegen unsere AGB zugrunde. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten möchte? Für Ihre Weiterempfehlung danke ich Ihnen bereits im Voraus! Werden Sie Fan unserer Facebook-Seite und Sie erhalten exklusiv alle neuen Immobilienangebote mindestens 24 Stunden vorher!