3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €470.000
Schwaigerner Straße 43, 74226 Baden-Württemberg - Nordheim

# Objektbeschreibung
Diese attraktive und neuwertige Wohnung im ersten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zum 01.01.2024 zum Kauf. Das Objekt verfügt über drei schöne Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem 2018 erbauten Haus und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich auf 270,00 € im Monat. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Durch die zur Wohnung gehörende Einzelgarage gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche von 2021 tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche von 2021 (Gerätegarantie bis Februar 2026)
- Geschirrspüler von Dieter Knoll
- Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube von Bora X-Pure Puxu
- Kühlschrank und Backofen von Amica
- Küchenkorpus von Nolte

Echtschieferwand im Wohnzimmer,
Hochwertige Badumgestaltung in 2021,
Speisekammer,
Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer,
Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor von Novoferm,
Elektrischer Rolladen und Insektenschutzplisee der Firma Bolch an der Schiebetür Wohnzimmer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in ruhigen Gegend in Nordheim. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte, ein Café und einen Arzt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Postannahmestellen, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und ein Museum erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigungen sind ab 21. August nach Absprache möglich.
Kein Notverkauf.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 267511