3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €303.928 105 m²
70178 Stuttgart

Bei der durch uns exklusiv zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Dreieinhalbzimmerwohnung, die sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in bester Lage der Tübinger Straße befindet. Die Wohnung wird zusammen mit dem darüberliegenden Dachboden als Ausbauobjekt verkauft. Die Zusammenlegung der beiden Etagen ist baurechtlich genehmigt, jedoch mit einigen Auflagen verbunden. Durch die Zusammenlegung würde eine Dachgeschossmaisonette mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² entstehen, die Grundfläche ist wesentlich größer. Es wurden bereits neue Elektrosteigleitungen in die Wohnung verlegt, ein Zählerplatz im Keller angebracht und ein Elektroumverteiler im Flur angebracht. Auf Grund der idealen Lage, der Wohnungsgröße und der steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten ("Denkmal-AfA"-Details sind bitte mit einem Steuerberater zu klären) eignet sich diese Wohnung ideal zum Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage.

Gerne übersenden wir Ihnen unserer ausführliches Expose mit detaillierten Angaben oder stehen Ihnen zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Wunsch unseres Auftraggebers weitere Objektinformationen sowie die genaue Adresse nur unter Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, komplette Anschrift, Telefonnummer) zu Verfügung stellen können. Die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns überlassenen Unterlagen und Angaben der Eigentümer und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.