2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 62 m²
01237 Dresden

Dieses prächtige Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und reiht sich heute zu Recht in die Liste der denkmalgeschützten Häuser in Dresden ein. Schon das äußere Erscheinungsbild des freistehenden Hauses besticht durch feine Details an der Fassade. Eine umfangreiche Sanierung und Neuaufteilung erfolgte 1996. Im Inneren des Hauses werden Sie überrascht durch ein großzügiges Treppenhaus, mit Sisal belegten Stufen, historischem Treppengeländer und prächtigen Wohnungseingangstüren. Zum Haus gehört ein großzügiges Gartengrundstück, die Carports sind im rückwärtigen Bereich angeordnet. Energieausweis: nach Verbrauch, 197,0 kwh/m²p.a inkl. Warmwasser, gültig bis 19.06.2018.

Ob alleine oder als Pärchen, in dieser Wohnung im 4.OG werden Sie sich wohlfühlen. Ein großer individuell gestalteter Wohn-Essbereich mit gemütlichen Nischen zum Entspannen, eine Terrasse, von der der freie Blick über Gärten bis zu den Elbhängen möglich ist und auf der schon am Morgen die Sonne zum Frühstücken einlädt, wird Sie begeistern. Weiterhin gibt es: eine kleine Küche mit DF-Fenster, ein innenliegendes Bad mit Wanne und WM-Anschluss, einen Zugang zum ausgebauten Dachboden, ein großes Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum, Holzfenster, Laminat in allen Wohnräumen, Bad und Küche gefliest. Für Wohlfühltemperaturen in der kalten Jahreszeit sorgt die Zentralheizung mittels Erdgas und für die ganz heißen Sommertage ist eine Klimaanlage im Wohnzimmer installiert. Zur Wohnung gehören ein Carport und ein Kellerraum. Ein zusätzlicher WM-Anschluss ist im Keller. Zur gemeinsamen Nutzung stehen eine Wäschespinne und ein Sitzecke im Hof zur Verfügung.

Dresden-Seidnitz, ein Stadtteil, der sich entlang einer alten Verkehrsverbindung zwischen dem Stadtzentrum von Dresden und der Burg Dohna entwickelte. Heute profitiert er von der perfekten Anbindung an das Netz des ÖPNV, an nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und der aufgelockerten Wohnbebauung mit hohem Grünanteil. Zum Großen Garten und zur bekannten Pferderennbahn sind es nur wenige Minuten.

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag. !!!!! Bei schriftlichen Anfragen, bitten wir Sie um komplette Angaben: wie Name, Anschrift, Telefon, so dass wir Ihnen schnell antworten können. DANKE !!!!