Diese zentral im Westend gelegene Wohnung mit einem großen Südbalkon überzeugt durch einen praktischen Grundriss. Alle Räume inklusive Bad haben Fenster und sind gut belichtet. Die beiden großen Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und sind tagsüber auch im Winter sehr hell und besonnt. Das Gemeinschaftseigentum der Liegenschaft ist in einem sehr gutem Zustand. In den letzten Jahren wurden die Zentralheizung inklusive Warmwasserversorgung und die Kalt- und Warmwasserstränge erneuert, die Fassade und die Treppenhäuser renoviert.
Die Wohnung ist bezugsbereit. Die Einbauküche ist mit allen Geräten wie Herd, Backofen, Kühlschrank inkl. Tiefkühlfach und Geschirrspüler ausgestattet. Das Bad verfügt über alle Objekte wie Badewanne, Handwaschbecken und WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Heizung- und Warmwasserversorgung erfolgen zentral. Die Elektrik entspricht dem Standard des Erstellungsjahres der Wohnung und ist voll funktionstüchtig. Telefon und Kabel-TV-Dosen sind vorhanden. Der Balkon hat eine Markise. Auf dem Hof der Liegenschaft befindet sich eine großzügig angelegte Grünfläche. Rasen, gepflegte Gehölze und schattenspendende Bäume machen dieses kleine Refugium im Sommer zu einem beliebten Treffpunkt für die Bewohner des Hauses.
Im lebendigen Herzen des Westends gelegen befinden sich im direkten Umfeld Straßenrestaurants, Läden, Bankfilialen, Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen und vieles mehr. Nicht zuletzt auch das Kabarett Wühlmäuse und das Rundfunkgebäude des RBB. Gleich gegenüber beginnt das Messegelände mit dem Funkturm, eines der Wahrzeichen Berlins. Keine Wünsche offen lässt die ÖPNV-Versorgung: in unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn-Linien 1 und 2, verschiedene Buslinien und ein paar Schritte weiter die S-Bahn-Linien 5 und 75. Der zentrale Fernbusbahnhof Berlins ist in ca. 250 Metern fußläufig erreichbar.
Das Baujahr des Gebäudes bis zur 5. Etage ist 1957. Es wurde 1994 um die 6. und 7. Etage aufgestockt. Zurzeit kann in der Tiefgarage der Liegenschaft ein PKW-Stellplatz angemietet werden.